大家好,我是基金经理蔡目荣。
昨日(11月14日)地产板块表现亮眼。在申万一级31个子行业中,房地产行业涨1.34%,排名第二。看评论区有小伙伴好奇,站在当前位置往后看,调整已久的地产板块,是不是要迎来拐点了?
近期地产板块利好频频。10月底召开的中央金融工作会议首次较多篇幅阐述房地产行业,提出“建设金融和房地产良性循环”。另外,近期央行、住建部等四部委联合召集包括万科、保利等房企座谈,了解行业资金状况和企业融资需求等等。
从基本面上看,10 月地产销售面积环比增加,竣工增速有所回升。其中,10月百强房企销售规模保持稳定,拿地同环比增速转正,头部房企已出现复苏迹象。
那么,地产板块当下值得关注吗?
此前,市场对于地产板块的情绪偏悲观,然而我始终认为,与经济修复和复苏相关的地产行业,仍然是一个非常重要的行业。
回顾本轮楼市调整,随着资产结构不健康的房企逐步退出,市场份额向头部房企集中的趋势已经愈发明显。未来行业“强者恒强”的现状或将持续深化,优质房企未来有望获得更多的市场份额,仍具立足之处,长期价值犹在。
金融地产也是我长期关注的方向,感兴趣的小伙伴可以关注下$华宝价值发现混合A(OTCFUND|005445)$$华宝价值发现混合C(OTCFUND|015614)$ 。三季度以来国内政策对经济的呵护明显加强,未来我也将持续关注受益于经济复苏的方向,包括低估值的金融地产、大众消费品、服务消费、养殖和医药等板块的投资机会,同时也关注充分调整后已经具有估值性价比优势的传媒、电子等板块的投资机会。
今天就跟大家说到这,欢迎大家关注我的账号,我会持续跟大家分享我对权益市场、投资的看法。我们下期见~
观点更新时间:2023.11.15
【相关基金】
【聚焦金融地产】华宝价值发现(A:005445;C:015614)
注:基金管理人判定的华宝价值发现风险等级为R3-中风险。基金经理观点仅代表当时观点,今后可能发生改变,仅供参考,不构成任何投资建议或保证。
数据来源:Wind,截至2023.11.14。
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