新政策总结

【关于限购】

1、非沪籍人士单身可买房

2、非沪籍人士社保5年改为3年【特殊区域2年】

3、取消上海离婚三年合并计算限购套数的政策

4、取消赠与5年内计入赠与人的住房套数的政策

5、在限购基础上，二孩及以上多子女家庭可多买一套

【关于贷款】

1、商贷首套LPR-45，目前利率3.5%

2、商贷首套首付不低于20%

3、商贷二套LPR-5，目前利率3.9%【特殊区域3.7%】

4、商贷二套首付不低于35%【特殊区域30%】

5、公积金单人首套80万，家庭160万【含补充】；二套65万，家庭130万【含补充】

6、公积金多子女家庭基础额度上浮20%，最高192万

7、公积金首套首付比例不低于20%，二套首付比例不低于35%