2025/1/5/非常观点｜核心提示：
1、去年本观点多次谈及地产是市场止跌企稳的风向标，但当真正反弹时，大多数人却选择性忽略该板块对市场影响，过去十数年地产或多或少成就了中国经济高速发展，遗憾的是股市并未分享到这种红利，而当其低迷下行，制约经济发展，反过来却封杀了股市上涨的空间，如果不能认识到这一点，以为采取某些权宜之计股市就能摆脱困境与掩耳盗铃无异。
2、地产对中国经济影响之大，超出大多数人预期，过度膨胀必然以快速衰减进行对冲，经济规律使然，曾经各种措施压制，现在千方百计刺激，效果不彰，因为一个行业的顶与底往往不以人们的意志为转移，由其内在价值决定，地产类金融属性导致二者会有超出常态的表现，涨过头跌无底，后者尤为突出，某些人口持续外流减少的城市套房白菜价频现状况很可能还只是开始，鉴于去化率低前景仍不容乐观，如此状况下，人为拉动股市救急不救穷，难有实质意义，很可能画虎不成反类犬，结果南辕北辙。
3、股市上行动力来自于资金的持续买入，去年9月至今，量能的确上了台阶，但机构流出远大于流入，这说明大资金对行情发展极为谨慎保守甚至是态度消极，所以仅看表象往往会被蒙蔽，指数滞留于3200一线，大多数人的收益已回到了3000以下，亏多赚少数不胜数，即便未来指数上到3800或更高，能成为赢家的散户也只会凤毛麟角。

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