新京报贝壳财经讯 12月5日，广州市迎来两宗住宅用地出让。据中指研究院统计，分别位于海珠区与番禺区，总建设用地面积5.22万平方米，总规划建筑面积15.56万平方米，总起始价36.42亿元。最终绿城以底价摘得海珠区地块，南通亚伦则溢价摘下番禺区地块，2宗地块总成交价36.52亿元。

　　其中，AH101303地块位于海珠区南洲路以南、东晓南路以东，用地性质为住宅用地，建设用地面积18545平方米， 规划建筑面积71491平方米，容积率3.86，起始价24.16亿元，由绿城旗下的广州绿穗房地产开发有限公司以底价24.16亿元摘得，成交楼面价33800元/平方米。

　　此外，番禺区BA0104082地块经过两轮报价，最终由合肥瑞伦房地产开发有限公司以总价12.35亿元竞得，溢价率0.82%。