龙湖集团:前8个月销售额651亿元,经营性收入176亿元
来源:澎湃新闻
9月9日,龙湖集团(00960.HK)发布未经审核运营数据,8月单月实现总合同销售金额65.1亿元,权益合同销售金额46.3亿元;合同销售面积49.5万平方米,权益合同销售面积36.5万平方米。
今年前8个月,龙湖集团累计实现总合同销售金额651.4亿元,同比下降47.09%;合同销售面积474.5万平方米,同比下降34.79%。
前8个月,龙湖集团实现经营性收入约176.0亿元(含税金额约187.3亿元);其中运营收入约89.7亿元(含税金额约95.8亿元),服务收入约86.3亿元(含税金额约91.5亿元)。
土地储备方面,龙湖集团并未公布月度数据,今年上半年,新增收购土地储备总建筑面积为60万平方米,权益面积为35万平方米,平均权益收购成本为每平方米14946元。
截至6月底,龙湖集团拥有土地储备合计4141万平方米,权益面积为2959万平方米,平均成本为每平方米4729元,为当期签约单价的33.8%。按地区分析,环渤海地区、西部地区、长三角地区、华中地区及华南地区的土地储备分别占土地储备总面积的34.0%、25.8%、15.3%、14.9%及10.0%。
市场方面,龙湖集团首席财务官赵轶介绍,下半年市场依然会在波动中缓慢恢复,集团将结合市场情况灵活调整推盘节奏,坚持项目分类管理,聚焦存货去化,驱动现金流回款和利润的达成。
龙湖集团执行董事兼地产航道总裁张旭忠表示,今年上半年政策层面持续在放松,那么“517”新政之后,6月市场去化有明显的提升,但是7月又有所回落。二手房市场整体表现略好于新房市场,规模同比微降,但是价格降幅比较大。目前,市场目前仍然处于一个量价调整的阶段,市场的信心也有待于恢复。
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