你对房产有70年的概念吗？
当你的房产到了70年后会怎么样？控制自己30年以上房龄的房子最好别买！虽然现在还没有70年产权到期的房子，但我们要预测70年到期的情况。假设一套房子已经满70年了，相关部门就会来测房龄，如果这房子的寿命还能20年，这时续期的条件就有了20年，如果已经不行了成了危房，就要报废了。土地归国家所有了。所以开发商说地越来越少，就是一个错误，70年后地就越来越多了。现在好多房30到40年了，到期就会向国家提供地了。其实我们买房就是买了70年的租期。如果你租的房70年后房子还好，就可以继续租。如果70年后就要倒了，就不能续租了。之所以30年的房子别买，比如：有一套房70万70年的产权，它应该每年折旧1万，30年就该折旧30万了，现在30年的房子和新房是一样单价，甚至超过新房单价。就算你不相信我分析的，你也不明白，至少你应该避开几十年后的纠纷，买新房就会错开纠纷，让第一套70年到期房去闹吧，那时你的房到期也还有几十年呢！