公告日期：2025-01-10

股票代码：002425 股票简称：ST凯文 公告编号：2025-002
凯撒(中国)文化股份有限公司

关于拟出售房产的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、交易概述

为有效盘活公司闲置资产，实现公司利益最大化，凯撒（中国）文化股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年1月9日第八届董事会第十次会议审议通过了《关于拟出售房产的议案》，公司拟出售汕头、昆明、济南、贵阳和乌鲁木齐市等14处投资性房地产，上述拟出售房产的账面价值合计为25,490.09万元。并拟授权公司董事长或其授权人士为完成本交易，根据实际情况，以维护公司的最大利益为原则，办理分批出售相关具体事宜（包括但不限于与交易对手谈判、签署有关协议、办理过户手续等）。

本次出售房产尚无确定的交易对象，目前无法判断是否构成关联交易，如最终交易对手为公司关联方，公司将按照《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等有关规定履行相关审议程序和信息披露义务。本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》所规定的重大资产重组。本议案在公司董事会审议权限范围内，无需提交股东大会审议。

二、交易标的基本情况

公司拟出售汕头、昆明、济南、贵阳和乌鲁木齐市等14处投资性房地产基本情况如下：

序号 权证编号 坐落地址 建筑面积 房屋用途 使用状况 账面价值（元）
（m2）

1 汕头市龙湖区珠津工业区珠津 10,577.64 工业厂房

粤（2017） 一街 3 号凯撒工业城 1 幢 29,300,100.00
汕头市 不 汕头市龙湖区珠津工业区珠津 出租中

2 动产权第 一街 3 号凯撒工业城 2 幢 27,109.67 工业厂房 75,093,800.00
3 0067097 号 汕头市龙湖区珠津工业区珠津 19,990.29 工业厂房

一街 3 号凯撒工业城 3 幢 55,373,100.00
4 汕头市龙湖区珠津工业区珠津 38.96 工业厂房、

一街 3 号凯撒工业城门房 其他 107,900.00

云（2018）

5 西山区不 昆明市西山区南亚风情第壹城 359.36 商业 出租中

动产权第 南亚星河苑 C4 幢 1-2 层 1-2 室 19,010,100.00
0298154 号

鲁（2018）

6 济南市不 济南市历下区省府前街西侧商 42.16 商铺

动产权第 业广场红尚坊 15 号楼 108 2,226,000.00
0164185 号

鲁（2018）

7 济南市不 济南市历下区省府前街西侧商 46.60 商铺

动产权第 业广场红尚坊 15 号楼 109 2,460,500.00
0164186 号

鲁（2018）

8 济南市不 济南市历下区省府前街西侧商 64.91 商铺

动产权第 业广场红尚坊 15 号楼 205 1,733,100.00
0164187 号

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