财中社11月20日电华远地产（600743）发布重大资产出售暨关联交易报告书（草案）（修订稿），计划将其持有的房地产开发业务相关资产及负债以现金形式转让给控股股东华远集团。此次交易的标的资产包括上市公司持有的华远置业100%股权，以及截至评估基准日的应收款项和应付债务，交易价格为4.68亿元。此次交易构成关联交易，并符合《重组管理办法》规定的重大资产重组条件。

　　本次重组将使上市公司剥离房地产开发业务，未来将聚焦于城市运营服务等稳健经营的业务发展方向，如酒店运营和物业管理等。通过此次交易，公司的资产负债率预计将大幅下降，从而提升公司的抗风险能力和盈利能力。根据备考合并财务报表，重组前后上市公司的资产总额和负债总额分别为260.75亿元和239.5亿元，重组后资产负债率预计将从91.85%下降至70.06%。

　　本次交易尚需经过上市公司股东大会审议通过及相关法律法规要求的其他批准。华远集团已原则性同意本次重组，且承诺在交易实施期间不会减持其在上市公司的股份。整体来看，此次交易有助于提升上市公司的资产质量和市场竞争力，符合全体股东的利益。

　　2024年前三季度，华远地产实现收入34.36亿元，归母净利润-7.31亿元。