上证报中国证券网讯（记者马慜）上海证券报记者获悉，近日，中国中信金融资产成功实施江苏徐州潘安湖纾困项目，有力支持“保交楼、稳民生”，推动煤炭塌陷区整治，打造国家生态修复示范区，为资源枯竭型城市转型发展积极贡献中信力量，取得明显成效。
潘安湖纾困项目位于徐州市贾汪区，该区有着130余年的采煤历史，曾经是当地最大的煤炭塌陷区，塌陷面积一度高达8860公顷。为解决煤炭塌陷及生态修复问题，当地政府组织推动了潘安湖综合整治改造工程，其中位于重点区域的潘安湖生态小镇项目于2017年由恒大集团投资开发，2021年，该项目陷入停滞。一方面，极大地影响了徐州市重要生态修复工程的建设进度，对当地市容市貌和塌陷治理造成严重制约；另一方面，项目工程款支付、已售房屋交付等问题亟待解决，已销售房屋中近半数房屋面临交付问题，近30亿元金融机构借款存在逾期风险，项目存在较大的资金缺口，地方政府面临社会民生和区域金融风险化解压力。
在地方政府的大力支持下，中国中信金融资产江苏分公司充分发挥不良资产专业优势，自2022年初起即深度参与该项目纾困，为项目定制化设计整体纾困方案，主导推动项目纾困，综合运用“法律隔离+实质管控+封闭运行+重组盘活”等专业手段，投放资金9.8亿元，同时引入第三方专业机构开发，盘活烂尾项目，成功打破项目停滞僵局，推动项目顺利盘活。
据了解，该项目有效解决了欠付工程款问题，推动项目复工复产保交楼近3000套，有力支持地方政府“保民生、保稳定、保交楼”，促进了徐州市整体生态修复和经济转型发展，在服务地方经济发展方面产生良好示范效应。
中国中信金融资产表示，下一步将做好“五篇大文章”作为高质量发展的着力点，发挥逆周期调节和救助性功能作用，不断提升金融服务质效，为经济社会发展贡献更多中信力量。
