新华财经上海1月9日电 1月9日上午，上海市静安区举行2025年度第一批重大项目集中开工仪式。此次开工的五大项目，分别位于大宁板块、南京西路区域、曹家渡和天目西路街道，涵盖商业、文化、卫生等多个类型，总建筑面积超27万平方米，总投资达185亿元。
集中开工仪式的主会场设置在灵石社区N070402单元094a-14地块（自仪厂地块）项目现场，张园城市更新115-10地块、天目西路街道社区卫生服务中心、安远路899弄改扩建工程、曹家渡社区C050301单元9A-20地块项目（118-03地块）4个项目作为分会场同步开工。
（中建二局中建玖合自仪厂地块主会场，1月8日晚拍摄）
作为集中开工仪式的主会场，静安区灵石社区N070402单元094a-14地块（自仪厂地块）项目东至规划平陆路，西至规划094a-16地块、宝华万华酒店，南至广中西路，北至规划094a-04地块，项目包含新建商品房、办公及配套用房。项目总建筑面积约为153374.49平方米，总投资93亿元。由中建二局旗下中建玖合发展集团有限公司投资建设、华东公司承建。
2024年9月14日，中建玖合在上海市2024年第五批供应商品住宅用地中，以63.66亿元竞得此幅地块，成交楼板价为6.83万元／m²，刷新了大宁板块楼板价纪录，成为大宁新晋单价地王。从工地现场情况观察，当前项目正在日夜赶工中。业内人士表示，该项目主力为建面约120-280m²产品，预计2025年年中入市，新房售价或将冲击16万元／m²。
分会场张园城市更新115-10地块项目，地处南京西路历史文化风貌区，东至石门一路，南为威海路、西为茂名北路、北至吴江路。项目建成后，地块内将综合设置商业、文化、地下停车及相关配套用房等使用空间及设施。
当前，张园东区已经进入全面建设的冲刺阶段。静安置业集团副总经理陈汝俭表示，作为“海上第一名园”，张园西区主要是商业街区，吸引符合风貌街区的品牌以及文化跨界的产业入驻。此次正式开工的张园城市更新115-10地块项目地下将建设文化演艺中心，地上建设剧场及相应配套商业，总建筑面积为19809.34平方米，总投资为12.73亿元。
据悉，2024年，静安区重大项目建设以实现开工竣工各100万平方米为目标，轨道交通20号线马戏城站等4个市级重大项目有序推进，76个区级重大项目提前1个月完成全年工作任务。
