上证报中国证券网讯（记者张良）2024年12月，上海楼市延续此前热度，成交量进一步向上攀升。2025年1月2日，上海中原地产发布的最新数据显示，2024年12月，上海新建商品住宅成交面积为82.7万平方米，环比增长5.5%，同比增长5.7%，为年内单月新高。

　　供应方面，据上海中原地产数据显示，2024年12月，上海新建商品住宅供应面积为73.3万平方米，环比增加17.9%，也是四季度的高点。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦表示，年末是房企抢收的时间窗口，并且在宽松的政策导向下市场氛围不错。中高端楼盘认筹触发积分的现象略有增加，且存量房市场交易速度在加快，促使部分有观望情绪的买家加快决策步伐。在这样的氛围下，高供应直接助推成交翘尾收官。