截至2025年1月2日 09:54，房地产ETF(512200)上涨1.64%，最新价报1.49元，盘中成交额已达1.01亿元。跟踪指数中证全指房地产指数强势上涨1.58%，成分股德必集团上涨19.97%，华联股份上涨10.10%，京投发展上涨10.00%，莱茵体育，金地集团等个股跟涨。

　　拉长时间看，截至2024年12月31日，房地产ETF近半年累计涨幅排名位居可比基金首位。数据显示，杠杆资金持续布局中。房地产ETF最新融资买入额达1675.42万元，最新融资余额达1.96亿元。

　　值得注意的是，该基金跟踪的中证全指房地产指数估值处于历史低位，最新市净率PB为0.77倍，低于指数近5年82.41%以上的时间，估值性价比突出。

　　据业内机构数据显示，2024年12月，百强房企销售额环比增长28.86%。业内人士认为，展望2025年，政策加力有望带动楼市预期修复，3月小阳春行情有望延续。平安证券指出，2024年百强销售延续筑底，行业格局持续分化，主流房企表现更具韧性。

　　中信证券指出，预计2025年是房地产行业真正实现行稳致远的元年。这不仅表现为房屋销售规模平稳，核心城市房价在超跌之后温和回升，也表现为土地成交在距高点下跌超过50%之后开始转暖，企业运营性现金流趋好。当然，不同城市，不同主体，不同物业之间的分化更大，核心城市，优质主体，运营良好的物业在低利率环境下可能备受市场青睐。

　　房地产ETF(512200)紧密跟踪中证全指房地产指数，场外联接(A类：004642；C类：004643；E类：010989；I类：021002)。