继新世界集团旗下K11 Select、华润万象系等重磅商业体落户番禺后，日前，随着广州首座龙湖天街的正式动工，番禺商业王牌IP再次扩容。这些商业正式开业后，有望吸引更多消费力前往番禺。

　　广州龙湖天街位于广州地铁3号线傍江站上盖，随着3号线东延段番禺广场至海傍段正式开通，从天街出发可1站抵达番禺广场，通过换乘，可实现2站到达万博，3站到琶洲、广州南站，便捷通达湾区。

　　公开信息显示，该商业体体量接近13万平方米，外观将以“玻璃盒子”的建筑形态呈现，内部则集购物、休闲、娱乐于一体，瞄准番禺时尚精致客群定位，打造成年轻人时尚潮流、社交、购物聚集地。

　　从过往经验来看，龙湖天街打造商业时会遵循两项准则：其一、注重首店经济。2020年，国家发展改革委等23个部门日前联合印发《关于促进消费扩容提质加快形成强大国内市场的实施意见》，明确提出支持中心城市做强“首店经济”和“首发经济”。近日举行的2024年中央经济工作会议，明确提出“积极发展首发经济”。龙湖天街作为新一代商业综合体中的佼佼者，以龙湖苏州狮山天街为例，项目开业初期引入400余个知名品牌，其中包括18个城市旗舰店、110个苏州首店、216个区域首店。其二、强调开业率。要造一座商圈，开业率是衡量成功与否的重要指标。中购联数据显示，仅15%的项目开业率在90%以上，龙湖天街位列其中。

　　对于广州龙湖天街的落址，业内表示“期待值拉满”。

　　文|记者陈玉霞