上证报中国证券网讯（记者何漪）12月19日，广发成都高投产业园REIT正式在深交所上市交易。

　　记者了解到，广发成都高投产业园REIT是四川省本土企业获批的首只公募REITs，也是广发基金获批的首只公募REITs。上市首日，广发成都高投产业园REIT开盘后迅速上涨。截至收盘，广发成都高投产业园REIT报收3.399元，上涨8.77%。

　　公开资料显示，广发成都高投产业园REIT原始权益人为成都高投集团，基金管理人为广发基金，外部运营管理机构为成都天府软件园有限公司和成都高投资产经营管理有限公司。

　　据悉，广发成都高投产业园REIT项目底层资产位于成都高新区的天府软件园一期和盈创动力大厦，区位优势明显，运营时间均超10年，总建筑面积约18万平方米，资产估值为12.45亿元。现金分派率方面，根据实际募集金额口径计算，2024年10月-12月预测年化5.77%，2025年度预测5.52%，处于相对较高区间；经营情况方面，过往三年加权出租率达到94%，前十大租户租赁面积合计占比仅31.97%，具有较强的经营稳定性和业绩抗压能力。