12月3日，中国证券报·中证金牛座记者从北京公积金中心获悉，截至2024年10月底，北京市建立住房公积金单位68万家，缴存职工1339万人，北京公积金中心累计为158万家庭发放公积金贷款10018亿元，社会效益明显，为中低收入家庭解决实际住房困难，有效满足了首都职工合理住房消费需求。

　　1992年北京建立住房公积金制度，1999年国务院颁布《住房公积金管理条例》，到2024年北京住房公积金制度建立32年，实现了北京公积金贷款从零突破万亿的巨大发展，住房保障作用不断增强，便民服务效能与日俱增，惠民利民效果不断显现。

　　1994年北京公积金中心发放了第一笔公积金贷款，贷款金额为18万元，贷款期限为7年。此后，北京公积金贷款业务蓬勃发展，2001年贷款发放金额突破1百亿元，2009年突破1千亿元，2024年达到1万亿元。目前，公积金个人贷款已占住房市场成交量三成左右，2024年1—10月公积金贷款发放6万笔，金额526亿元，公积金贷款及撬动的商业银行贷款的发放额共计约1100亿元，占到市场贷款发放总额的50%左右。

　　《住房公积金管理条例》颁布后，北京公积金中心逐步提升最高贷款额度，从30万元提升至40万元、60万元、80万元、120万元，以满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

　　2011年7月至今，五年期以上首套房公积金贷款利率从4.9%降至2.85%，2024年1—10月北京公积金中心发放贷款526亿元，为购房职工减少了61亿元利息支出，减轻还款压力。

　　北京公积金中心支持京籍多子女家庭购房，对其购买第二套住房的，在公积金贷款中认定为首套住房，可贷款额度上浮40万元。自10月1日起施行多子女家庭可贷额度上浮后，平均贷款额135.74万元，较前期的105.81万元相比上升近30万元，政策措施效果明显。

　　截至10月末，以更低的首付款比例受理的贷款申请12374笔、107.01亿元，占文件发布以来受理量的一半；受理首套住房平均首付比例为33%，二套住房为48%，首付比例平均下降6%。

　　下一步，北京公积金中心将继续优化住房公积金贷款政策，减少贷款环节和群众跑动次数，提高服务效率，提升借款人满意度，有效发挥住房公积金的住房保障作用。