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发表于 2024-11-12 03:07:40 股吧网页版
个人住房贷款增长好转 规模企稳
来源:广州日报

  M2增速企稳回升,M1增速跌幅收窄……11月11日,人民银行公布的10月金融数据显示,各项数据正在出现积极变化,信贷投放总体平稳,支持经济作用持续显现。

  支持资本市场工具发力投资者资产配置更积极

  M2增速继续回升。人民银行数据显示,截至10月末,M2同比增长7.5%,比上月末高0.7个百分点。

  民生银行首席经济学家温彬认为,一方面,9月下旬政策面利好驱动资本市场迎来强势反弹,进入10月,股票市场活跃带动证券公司第三方保证金存款增加,进而继续推升M2。同时,随着支持资本市场的两项工具推出落地,商业银行向非银机构的融资增多,增强了金融市场流动性,也对派生增加M2产生直接推动作用。数据显示,10月非银存款新增1.08万亿元,同比多增5732亿元。另一方面,伴随前期已发债券拨付落地,财政支出节奏加快,带动实体经济部门存款同比增多。数据显示,10月政府存款新增5952亿元,同比减少7748亿元。

  值得关注的还有,10月末M1同比下降6.1%,比上月末回升1.3个百分点,M1增速跌幅收窄。业内人士预计,随着近期增量政策落地,M1增速有望企稳。

  个人住房贷款增长好转

  数据显示,10月末人民币各项贷款余额254.1万亿元,同比增长8%;前10月各项贷款增加16.52万亿元。10月信贷结构出现了不少亮点。记者从人民银行了解到,单位中长期贷款余额109万亿元,同比增长11.4%,“专精特新”企业贷款余额4.23万亿元,同比增长13.6%,科技型中小企业贷款余额3.17万亿元,同比增长21%;普惠小微贷款余额为33万亿元左右,同比增长15%左右。

  个人住房贷款增长有所好转。10月份个人住房贷款规模企稳,明显好于前9个月月均减少690亿元的水平,也好于前两年同期水平。

  广东新发个人房贷利率处于历史低位

  广东方面,记者了解到,今年以来,广东新发放个人住房贷款利率持续下降,目前比年初下降超过70个基点,已降至历史低位,且低于全国平均水平。11月7日起,广州多家银行执行房贷利率3.0%下限。

  有银行人士表示,近期,随着一揽子增量政策持续发力、存量政策效果不断显现,珠三角地区楼市成交较为活跃,银行的接单量也不断上升,部分银行综合考虑经营成本、市场供需等因素,合理确定新发放房贷利率,有利于促进市场持续健康发展。

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