上证报中国证券网讯（记者黄坤）9月24日，央行宣布，将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。

　　广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受记者采访时表示，此次降低存量房贷利率，尤其利好重点城市的首套房存量贷款。

　　李宇嘉表示，此次存量房贷利率下调，有利于保持存量贷款利率与增量贷款利率的平衡性，能在一定程度上打消购房者担忧。“政策发布以后，提前还贷将会明显缓解，下降50个基点后，100万元、30年期贷款每月可节约300元至400元，对普通工薪家庭来说是生活支持上的贴补，有利于促进消费。”李宇嘉说。