公告日期：2024-10-14

证券代码：837303 证券简称：西默电气 主办券商：天风证券
珠海西默电气股份有限公司重大诉讼公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、本次诉讼事项受理的基本情况及最新进展
（一）挂牌公司所处的当事人地位：原告

（二）收到受理通知书的日期：2024 年 10 月 11 日

（三）诉讼受理日期：2024 年 10 月 11 日

（四）受理法院的名称：珠海市中级人民法院
（五）反诉情况：无
（六）本案件的最新进展：

公司于 2024 年 10 月 11 日收到（2024）粤 04 民撤 5 号《珠海市中级人民
法院受理案件通知书》。
二、本次诉讼事项的基本情况
（一）当事人基本信息
1、 原告

姓名或名称：珠海西默电气股份有限公司

法定代表人：傅翔

与挂牌公司的关系：本公司
2、 被告

姓名或名称：中国农业银行股份有限公司珠海金鼎支行

主要负责人：王品栋

与挂牌公司的关系：无

姓名或名称：珠海禾田信息港发展有限公司

法定代表人：陈琳

与挂牌公司的关系：无
4、 被告

姓名或名称：禾田投资集团有限公司

法定代表人：陈琳

与挂牌公司的关系：无
5、 被告

姓名或名称：南宁禾田信息港发展有限公司

法定代表人：陈琳

与挂牌公司的关系：无
6、 被告

姓名或名称：湖南麓谷信息港开发有限公司

法定代表人：陈琳

与挂牌公司的关系：无
7、 被告

姓名或名称：陈乐田

与挂牌公司的关系：无
（二）案件事实及纠纷起因：

一、原告购买案涉房屋及办证情况。

2017 年 1 月 18 日，原告与信息港公司签订《珠海信息港房屋买卖合同》。
该合同第 2 条：“乙方所购房屋位于：珠海市金唐东路 88 号第一栋一十八层房产(新地址为珠海市高新区新港路99号1栋第18层)。合同约定建筑面积共1413.42m2”；第 3.1 条：“该房屋按建筑面积计价，单价为每平方米人民币 9500 元，总价
为人民币 13427490 元”；第 6.1 条：“乙方自本合同签订之日起 10 个工作日内向
甲方支付总房款 30%，计 4028247 元；甲方交楼给乙方使用（即完成项目的验收）
前 5 个工作日，乙方向甲方支付房款 40%，计 5370996 元。甲乙双方到房地产交
易中心办理该房产交易过户递件手续的同时乙方支付房价款余款，即乙方购买的
房屋产权证从甲方更名于乙方准备提交材料之日前 5 个工作日，乙方即向甲方支付购房余款。”第 10.1 条：“甲方应当在房屋交付使用后 360 日内，为乙方办理产权登记并取得房地产权证。”如因信息港公司原因不能在规定期限内办理并取得房产证的，按照下列方式处理：逾期超过 60 日（不含第 60 日）信息港公司需按日向原告支付已付房价款千分之一的违约金，直至办证并取得房地产权证之日，合同继续履行；信息港公司保证无第三人向原告主张对该房产的任何权利；买卖合同还约定了有关质量保修、物业管理等相关内容（见证据一）。

买卖合同签订后，原告于 2016 年 7 月 25 日向信息港公司支付购房款 100
万元、2017 年 1 月 18 日支付 3028247 元，2017 年 3 月 10 日支付 100 万元、2018
年 3 月 1 日支付 200 万元、2018 年 3 月 2 日支付 300 万元、2018 年 3 月 1 日支
付 370996 元，以上购房款合计 9399243 元。信息港公司于 2017 年 1 月 18 日出
具收据 3028247 元，2017 年 3 月 10 日出具收据 100 万元，2018 年 3 月 2 日出具
收据 5370996 元，已收到原告支付购房款 9399243 元，并开具 475 万元的发票（见
证据二）。

2018 年 3 月 1 日，信息港公司将原告购买的房屋交付给原告（见证据三）。
2018 年 3 月 23 日，原告与广东珠海小麦空间设计装饰工程有限公司签订《装
修工程合同书》，合同总价 129 万元（见证据四）。

2019 年 1 月 11 日，原告与信息港公司签订《房屋买卖合同补充协议》约定
信息港公司协调广州市悦禾物业管理有限公司珠海分公司减免原告 12 ……
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