公告日期：2024-06-06

证券代码：836281 证券简称：鸿盛华 主办券商：西南证券

武汉市鸿盛华航旅服务股份有限公司购买资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

因公司发展需要，计划扩大办公室面积，拟向武汉光谷联合集团有限公
司 购买位于洪山区洪山街马湖村的创意天地产业园高层 7 号楼 12 层整层，面
积 1550.95 平方，售价 15,923,603.65 元。

（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

依据中勤万信会计师事务所(特殊普通合伙)出具的勤信审字 2024 第 0233
号《审计报告》，截至 2023 年 12 月 31 日，公司经审计的财务会计报表期末
资 产 总 额为 人 民 币 236,414,285.42 元， 期 末 净资 产 总 额为 人 民 币
75,946,683.60 元。本次公司拟购买的办公楼,交易总价 15,923,603.65 元(含
增值税),占公司资产总额的 6.74%,占公司资产净额的 20.97%，最近 12 个月
内未购买相关资产。比例未达到《非上市公众公司重大资产重组管理办法》 中第二条的规定，不构成重大资产重组。
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

董事会于 2024 年 6 月 5 日召开会议就购买办公楼议案进行审议，经审议
一致通过购买办公楼的决议，5 名董事表决如下：同意 5 票；反对 0 票；弃权
0 票。
（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。
（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：武汉光谷联合集团有限公司

住所：武汉东湖新技术开发区关山一路 1 号

注册地址：东湖新技术开发区关山一路 1 号

注册资本：25 亿

主营业务：网络技术、电子商务、软件、系统集成、信息加工与服务、通
信设备的开发、研制、技术服务;计算机及配件、普通机械、电器机械、汽
车配件、仪器仪表、建筑材料、装饰材料、纺织品零售兼批发;线路、管道
安装;房地产开发、商品房销售;园区开发和基础设施建设:销售代理、策划
代理、广告代理、工程咨询:酒店管理及相关信息咨询服务;预包装食品零
售(凭有效许可证经营);土地整理服务;基础设施建设;公共设施投资建设;
公共项目维护及公用事业;对外承接园林绿化工程;规划设计管理:绿化管理;
产业园区规划及工程咨询、策划代理及服务;智能园区系统规划、建设及运
营;机电工程;电力工程、消防工程:城市道路照明工程:机电设备安装工程;
电子智能化工程;安防工程;音视频集成工程;建筑智能化系统设计:物业管
理;房地产经纪服务(不得从事住房租赁):非居住房地产租赁。(依法须经批
准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

法定代表人：黄立平

控股股东：光谷联合控股有限公司

实际控制人：中电光谷联合有限公司

信用情况：不是失信被执行人
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况

1、交易标的名称：创意天地高层办公楼 7 号楼 12 层 1-4 号房

2、交易标的类别：√固定资产 □无形资产 □股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：洪山区洪山街马湖村
4、交易标的其他情况

出卖人以【出让】方式取得坐落于洪山区洪山街马湖村编号为
G13020039 地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】为洪国用
（2013）第 39 号，土地使用权面积为 193899.68 平方米，地类用途为办公。
土地使用权年限自 2010年7月 9日至2050年 7月 8日。出卖人经批准，在上
述地块上建设的商品房项目核准名称为武汉创意天地四期，建设工程规划许
可 证 号 为 武 规 （ 洪 ） 建[2013]032， 建 筑 工 程 施 工 许 可 证 号 为
4201112……
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