公告日期：2022-03-28

华仁物业
NEEQ : 832319
青岛华仁物业股份有限公司
QINGDAO HUAREN PROPERTY CO.,LTD

年度报告
2021

公司年度大事记

党建引领，红色物业落地 绿色先行，垃分宣教中心再受关注

华仁物业积极推动红色物业实践，继金都花 随着垃圾分类进入全民普及阶段，华仁物业园之后，于海逸天成落地红色议事厅，以五 垃圾分类宣教中心继续承担起向社会大众方联动、七大机制确保小区服务再上新台 普及垃圾分类知识的责任，全年完成中国建阶；为纪念建党百年，开展了包括传阅红色 设报、省住建厅、深圳福田区政协、四川省书籍、重温红色路线、参观党史纪念馆、参 丹棱县住建局、青岛城市管理局等地市代表
与志愿者活动等丰富多彩的党建活动，获新 团 55 个批次、1100 余人参观。

闻媒体宣传报道。

红色物业示范作用再扩大

青岛电视台对党建工作进行宣传

工作突出，行业标杆获赞誉

华仁物业先后获得、“区级文明单位”、“山东省品牌建设典型示范案例”、“山东省服务高端品牌培育企业”、“先进基层党组织”、“市级两新组织”等荣誉称号。

目 录

第一节 重要提示、目录和释义 ......4
第二节 公司概况 ......7
第三节 会计数据、经营情况和管理层分析 ......9
第四节 重大事件 ......18
第五节 股份变动、融资和利润分配 ......21
第六节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况......25
第七节 公司治理、内部控制和投资者保护 ......30
第八节 财务会计报告 ......34
第九节 备查文件目录 ......56

第一节 重要提示、目录和释义

【声明】

公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司负责人朱杰、主管会计工作负责人丛君及会计机构负责人（会计主管人员）丛君保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

中天运会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。

本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

事项 是或否

是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在异 □是 √否

议或无法保证其真实、准确、完整

是否存在半数以上董事无法完全保证年度报告的真实性、准确性和完整性 □是 √否

董事会是否审议通过年度报告 √是 □否

是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 □是 √否

是否存在未按要求披露的事项 □是 √否

是否被出具非标准审计意见 □是 √否

【重大风险提示表】

重大风险事项名称 重大风险事项描述及分析

公司所处行业领域属于服务也，保持核心业务人员的稳定性是
公司核心竞争力之一。公司核心业务人员物业管理经验十分丰
富，是物业服务行业高端管理人才……
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