公告日期：2019-07-08

证券代码：831113 证券简称：优粒科技 主办券商：天风证券
上海优粒科技股份有限司

出售资产暨关联交易的公告（1）

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、 交易情况
（一） 基本情况

出让方：上海优粒科技股份有限公司（以下简称“优粒科技”）；
收购方：北京一房智信企业管理有限公司（以下简称“一房智信”）；
交易标的：一房欢乐颂（北京）网络科技有限公司（以下简称“欢乐颂”）100%的股权；

交易事项：优粒科技将其持有的欢乐颂100%股权转让给一房智信；
交易金额：人民币0元。

优粒科技将其所持欢乐颂100%的股权转让给一房智信，因欢乐颂的注册资本为100万元、净资产为-4,006,911.25元，经协商一致，交易价格定为人民币0元。
（二） 是否构成重大资产重组
本次交易不构成重大资产重组。

优粒科技2017年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额为人民币2,373.56万元，经审计的归属于挂牌公司股东的净资产为人民币300.69万元。截至2018年12月31日，欢乐颂的总资产为99,043.71元，净资产为-4,006,911.25元。

公司本次出售的资产总额占公司2017年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例未达到50%以上；公司本次出售的资产净额占公司2017年度经审计的合并财务会计报表期末资产净额的比例未达到50%以上，且出售的资产总额占公司2017年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例未达到30%以上。

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》的相关规定，本次交易不构成重大资产重组。
（三） 是否构成关联交易

本次交易构成关联交易。
（四） 审议和表决情况

2019年7月4日，第二届董事会第三十四会议审议通过了《上海优粒科技股份有限公司出售资产暨关联交易的公告（1）》议案，董事高云天、袁培、石胜强回避表决。议案表决结果：同意4票；反对0票；弃权0票。根据《公司法》和《公司章程》相关规定，

本议案无需提交股东大会审议。

二、 交易对手方的情况
（一） 法人及其他经济组织

名称：北京一房智信企业管理有限公司

住所：北京市朝阳区阜通东大街1号院6号楼16层3单元
231901

注册地址：北京市朝阳区阜通东大街1号院6号楼16层3单元231901

企业类型：有限责任公司（法人独资）

法定代表人（如适用）：石胜强

实际控制人：北京一房科技有限公司

主营业务：租赁和商务服务业

注册资本：10,000,000.00

关联关系（如适用）：优粒科技的董事长高云天在一房智信担任董事、董事长，优粒科技的董事、总经理袁培在一房智信担任董
事，优粒科技的董事、董事会秘书石胜强在一房智信担任经理、法定代表人。
三、 交易标的情况说明（若交易标的不止一个可手动添加相关内容）（一） 交易标的基本情况
1、交易标的名称：一房欢乐颂（北京）网络科技有限公司
2、交易标的类别：股权类资产

3、交易标的所在地：北京市朝阳区广渠路28号院401号楼（劲松孵化器1435号）
股权类资产特殊披露（如适用）

交易前，欢乐颂为一房智信的控股子公司、优粒科技的控股孙公司，本次交易不存在有优先受让权的其他股东。
（二） 交易标的资产权属情况

欢乐颂的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不存在妨碍权属转移的其他情况。
（三） 交易标的审计、评估情况（如适用）

本次交易经北京东审鼎立国际会计师事务所有限责任公司审计、评估，欢乐颂的总资产为99,043.71元、净资产为-4,006,911.25元，经协商一致，转让价格定为人民币0元。
（四） 涉及债权债务转移的（如适用）

公司需依照交易约定结清与标的公司的往来款，标的公司的其他债权债务由其自行承担，不涉及债权债务转移的情况。
（五） 出售子公司股权导致挂牌公司合并报表范围变更的（如适用）
本次交易完成后，公司将失去对标的公司的控制，不再持有标的
公司的股份，标的公司将不再纳入公司合并报告范围。
四、 定价情况

交易价格以欢乐颂的账面价值、净资产为依据，经双方友好协商、一致确定。
五、 交易协议的主要内容
（一） 交易协议主要内容

出让方：优粒科技；

受让方：一房智信；

交易标的：一房欢乐颂100%的股权；

交易事项：优粒科技将其持有的欢乐颂100%股权转让给一房智信；
交易……
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