公告日期：2024-12-27

证券代码：600731 证券简称：湖南海利 公告编号：2024-047
湖南海利化工股份有限公司

关于政府收购控股子公司部分土地使用权

及相关资产的公告

本公司董事会、全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

湖南海利化工股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司海利贵溪
新材料科技有限公司（以下简称“海利贵溪公司”）与贵溪市柏里新区
建设指挥部（贵溪市政府授权）签订《国有资产使用权收购协议》，贵
溪市政府收购海利贵溪公司原老厂区二宗工业用地的国有土地使用权
及地上附着物等相关资产，本次收购补偿费用为伍仟贰佰万元。

本次交易不构成关联交易

本次交易不构成重大资产重组

本次交易在公司董事会权限内，不需要提交公司股东大会审议。

一、交易概述
（一）交易基本情况

海利贵溪公司原老厂区因安全生产许可证到期已于 2020 年 1 月起进行停产
（具体内容详见 2020 年 1 月 7 日披露的《关于子公司海利贵溪化工农药有限公
司安全生产许可证到期的公告》），2020 年海利贵溪公司在贵溪硫磷化工产业基地获得土地建设新的生产基地，现已投产创效。为了盘活存量土地，公司控股子公司海利贵溪公司与贵溪市柏里新区建设指挥部（贵溪市政府授权），签订了《国有资产使用权收购协议》，经双方协商，政府拟以支付补偿价款的形式收购
着物等相关资产，补偿费用为伍仟贰佰万元。

（二）公司于 2024 年 12 月 25 日召开第十届董事会十七次会议，审议通过
《关于政府收购控股子公司部分国有土地使用权及相关资产的议案》，本次交易事项未构成关联交易，未构成重大资产重组。根据《公司章程》及上海证券交易所《股票上市规则》相关规定，本次交易无须提交公司股东大会审议。

二、交易对方情况介绍

名称：贵溪市柏里新区建设指挥部

贵溪市政府授权贵溪市柏里新区建设指挥部与海利贵溪公司商谈收购事宜，收储后土地由收购方移交至贵溪市土地储备中心。

经公司自查，公司与贵溪市柏里新区建设指挥部、贵溪市土地储备中心不存在关联关系。

三、交易标的基本情况

本次政府拟收购海利贵溪公司位于贵溪市柏里大道西侧两宗工业用地土地使用权（国有土地使用证编号为：贵国用(2001)字第 0885 号、贵国用(2003)字
第 0060 号，收购面积共 142554.04 平方米）及地上相关房产（建筑面积 44411.76
平方米）。

标的资产账面价值情况

单位：元

类别 账面原值 累计折旧/摊销 减值准备 账面净值

土地 7,768,847.25 3,363,722.66 - 4,405,124.59

房屋 23,765,341.97 8,934,273.89 14,831,068.08 -

建筑物 19,771,517.83 6,574,965.61 13,196,552.22 -

其他附着物 5,399,728.52 4,801,023.30 598,705.22 -

合计 56,705,435.57 23,673,985.46 28,626,325.52 4,405,124.59

注：2019 年 7 月 12 日公司召开了第八届二十八次董事会会议、第八届监事会二十一次
会议，审议通过了《关于子公司海利贵溪计提资产减值准备的议案》，鉴于海利贵溪公司安
公司的财务状况和经营成果，本着谨慎性原则，根据《企业会计准则》的相关规定，公司对 子公司海利贵溪现有资产进行了清查，并进行了充分分析和评估，对出现减值迹象的资产进 行减值测试，相应计提了减值准备 89,924,662.31 元，其中包含本次交易涉及的房屋、建筑 物等减值准备 28,626,325.52 元。

上述交易标的产权清晰、不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，未 涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
四、交易标的的评估、定价情况

根据江西优成房地产土地资产评估有限公司出具的赣优成【2024】（房估） 第10005 号房地产估价报告，本次政府收购土……
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