公告日期：2024-12-05

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2024-059
广州珠江发展集团股份有限公司

关于参股公司股权转让暨放弃优先购买权的公
告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：
广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）控股股东广州珠
江实业集团有限公司的子公司海南珠江国际置业有限公司（以下简称“海南珠江”）
拟公开挂牌转让持有三亚珠江温泉度假区有限公司（以下简称“三亚珠江”）99%股
权，公司全资子公司广州珠江城市管理服务集团股份有限公司（以下简称“珠江城市
服务”）拟放弃三亚珠江 99%股权的优先购买权，并公开挂牌转让持有三亚珠江 1%股
权。

本次三亚珠江 100%股权转让的首次挂牌价格预计将不低于人民币 67,913.97 万元，
其中珠江城市服务持有的三亚珠江 1%股权转让的首次挂牌价格预计将不低于人民币
679.1397 万元，最终转让价格取决于受让方在产权交易所的实际成交价格。
本次珠江城市服务1%股权转让事项与放弃三亚珠江99%股权优先购买权事项一并作为
一项议案提交股东大会审议。基于对自身长期发展战略和实际经营情况的整体考虑，
公司拟放弃本次海南珠江转让三亚珠江 99%股权的优先购买权。
本次交易已经公司第十一届董事会 2024 年第九次会议审议通过，本次交易尚需提交
公司股东大会审议。
本次交易尚未确定交易对象，暂时无法确定是否构成关联交易，不构成重大资产重组。
一、交易事项概述

海南珠江拟公开挂牌转让其持有的三亚珠江 99%的股权，公司全资子公司珠江城市服务作为三亚珠江股东，享有三亚珠江 99%股权的优先购买权，涉及金额为人民币
67,234.8303 万元。基于对自身长期发展战略和实际经营情况的整体考虑，公司拟放弃本次三亚珠江 99%股权的优先购买权，并公开挂牌转让珠江城市服务持有的三亚珠江 1%的股权。本次三亚珠江 1%股权转让的首次挂牌价格预计将不低于人民币 679.1397 万元，最终转让价格取决于受让方在产权交易所的实际成交价格。

二、转让方基本情况

三亚珠江 100%股权的转让方为海南珠江（99%）和珠江城市服务（1%），两家公司基本情况如下：

（一）海南珠江

1、统一社会信用代码：91460200620110796P

2、注册地址：海南省三亚市大东海珠江花园酒店

3、法定代表人：周智勇

4、注册资本：人民币 20,000 万元

5、成立日期：1993 年 2 月 19 日

6、经营范围包含：许可项目：住宿服务；餐饮服务；足浴服务；洗浴服务；生活美容服务；高危险性体育运动（游泳）；酒吧服务（不含演艺娱乐活动）；烟草制品零售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：外卖递送服务；食品销售（仅销售预包装食品）；健身休闲活动；棋牌室服务；服装服饰零售；日用品销售；礼品花卉销售；化妆品零售；化妆品批发；养生保健服务（非医疗）；美甲服务；幼儿园外托管服务；互联网销售（除销售需要许可的商品）；办公服务；中医养生保健服务（非医疗）；宠物服务（不含动物诊疗）；商务代理代办服务；停车场服务；会议及展览服务；婚庆礼仪服务；非居住房地产租赁；旅游开发项目策划咨询（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）。

股东为广州珠江实业集团有限公司、广州珠实地产有限公司、瑞士中星投资有限公司，持股比例分别为 88.298%、7.5%、4.202%。

海南珠江资信良好，不是失信被执行人。

（二）珠江城市服务

1、统一社会信用代码：91440101190429640H

2、注册地址：广州市越秀区环市东路 371-375 号世界贸易中心大厦南塔 11 楼 S1101-
05、S1118-24 房（仅限办公）

3、法定代表人：卢志瑜

4、注册资本：人民币 8,000 万元

5、成立日期：1987 年 7 月 15 日

6、经营范围包含：单位后勤管理服务;医院管理;餐饮管理;工程管理服务;养老服务;健康咨询服务（不含诊疗服务）;护理机构服务（不含医疗服务）;防洪除涝设施管理;水污染治理;污水处理及其……
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