公告日期：2026-09-12

证券代码：600604 900902 证券简称：市北高新 市北 B 股 公告编码：临 2026-034
上海市北高新股份有限公司

关于子公司拟出售地下车位暨关联交易的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

交易内容：上海市北高新股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司上海市北生产性企业服务发展有限公司（以下简称“市北发展”）拟向上海市北高新（集团）
有限公司（以下简称“市北集团”）出售位于寿阳路 99 弄 24 号地下车位（921 个）（以
下简称“寿阳路地下车位”），寿阳路地下车位建筑面积为 56,461.83 平方米，合计金额为人民币 275,770,880.00 元（具体出售面积与金额以签署的《销售合同》为准）。
鉴于市北集团为公司控股股东，本次市北发展向市北集团出售寿阳路地下车位构成关联交易。

本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，本次关联交易尚需提交公司股东会审议。

过去 12 个月内，公司全资子公司市北发展、控股子公司上海新市北企业管理
服务有限公司（以下简称“新市北物业”）与市北集团控股子公司上海数据港股份有限公司（以下简称“数据港”）分别签订房屋租赁合同和物业服务合同，市北发展将位于
上海市静安区江场三路 217 号 4 层 401 室、江场三路 219 号 1 层 101 室、江场三路
223 号 1-2 层及江场三路 223 号 3 层 301 室出租给数据港用于其日常经营，合计交易
金额人民币 2,989.57 万元。市北集团于 2025 年 11 月 7 日与公司全资子公司上海聚能
湾企业服务有限公司（以下简称“聚能湾”）签订《SAP（中国）科创赋能中心委托服务协议》，由市北集团支付 2025 年“SAP（中国）科创赋能中心”建设运营费用 299.80
万元。公司全资子公司上海开创企业发展有限公司（以下简称“开创公司”）与市北集团全资子公司上海数通链谷企业管理服务有限公司（以下简称“数通链谷”）于 2025
年 11 月 8 日签订房屋租赁合同，开创公司将位于上海市静安区康宁路 298、308 号 101
室、康宁路 288 弄 5 号 2、3 层出租给数通链谷，合计交易金额人民币 1,165.53 万元。
公司于 2025 年 12 月 15 日向上海云中芯企业发展有限公司进行股东同比例增资，增
资金额为人民币 1.05 亿元。市北集团于 2026 年 1 月 4 日向上海市北高新云盟汇企业
发展有限公司（以下简称“云盟汇”）提供股东同比例借款 3,990 万元。新市北物业与市北集团全资子公司上海北上海大酒店有限公司（以下简称“北上海大酒店”）于 2026年 4 月 1 日分别签订《驻场安保外包服务合同》《驻场保洁合同书》《工程服务外包合
同》，总金额为人民币 5,292,142.60 元。市北集团于 2026 年 8 月 20 日向公司控股孙公
司上海云置禾企业发展有限公司（以下简称“云置禾”）提供股东同比例借款 16,000万元。

一、关联交易概述

公司全资子公司市北发展拟向市北集团出售位于寿阳路 99 弄 24 号地下 1 层车位
1-116、118-229、231-236 号车位；地下 2 层车位 1-18、20-87、89-118、120-145、147-226、229-264、266-694 号车位（921 个），寿阳路地下车位建筑面积为 56,461.83 平方米，合计金额为人民币 275,770,880.00 元（具体出售面积与金额以签署的《销售合同》为准）。

鉴于市北集团为公司控股股东，本次向市北集团出售地下车位构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

公司于 2026 年 9 月 11 日召开了第十届董事会第三十七次会议，以同意 4 票，反
对 0 票，弃权 0 票审议通过了《关于子公司拟出售地下车位暨关联交易的议案》，其中关联董事孙中峰先生、卢醇先生和王晓丹女士在审议表决时已予以回避，其余 4 名董事一致同意通过该议案。

至本次关联交易为止，本公司过去 12 个月内与同一关联人的关联交易金额已达到 3,000 万元，且已达到公司最近一期经审计净资产绝对值的 5%以上。此项交易尚须
获得股东会的批准，与该关联交易有利害关系的关联人将放弃行使在股东会上对该议案的投票权。

根据国资监管规定，本次交易还需依法履行国资审批程序，最终交易以合同签订为准。

二、……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。