公告日期：2024-12-18

证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临2024-091号
云南城投置业股份有限公司

关于公司 2025 年担保事项的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

1、云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）拟提请股东大会批准公司2025年担保事项，担保范围包括公司及下属公司（含公司全资子公司、控股子公司，下同）的担保，担保总额为14.5亿元（不包含公司及下属公司为购房客户提供的阶段性担保，下同）。

2、被担保人是否为上市公司关联人：是。

3、公司将根据《上海证券交易所股票上市规则》（下称“《上市规则》”）《云南城投置业股份有限公司对外担保管理制度》（下称“《对外担保管理制度》”）的相关规定，视被担保人具体情况要求其提供相应的反担保。

4、公司 2025 年担保事项尚需提交公司 2025 年第一次临时股东大会以特别
决议的方式进行审议。

5、特别风险提示：公司及控股子公司对外担保总额存在超过最近一期经审计净资产 100%的情形，被担保人中包含资产负债率超 70%的公司。敬请投资者关注风险。

一、 担保情况概述

为满足公司及下属公司融资及经营需求，提高管理效率，拟提请股东大会批准公司及下属公司如下担保事项：

1、本次审议的担保范围包括公司对下属全资、控股公司的担保；下属全资、控股公司对公司的担保；下属公司全资、控股公司之间的担保，不包含公司对参股公司的担保。担保的方式包括但不限于保证、质押、抵押。

2、本次审议的担保总额为人民币 14.5 亿元（下称“预计年度担保”），其中：全资子公司全年预计发生担保总额为人民币 2 亿元；控股子公司全年预计发生担保总额为人民币 12.5 亿元。

3、在预计年度担保额度内，资产负债率未超过 70%的被担保子公司可以从其他被担保子公司担保额度调剂使用，资产负债率超过 70%的被担保子公司只能从负债率 70%以上的被担保子公司担保额度内调剂使用，董事会在取得股东大会授权之同时，进一步转授权公司总经理办公会进行决策。

4、在预计年度担保额度内，公司按照权益比例提供担保的，董事会在取得股东大会授权之同时，进一步转授权公司总经理办公会进行决策。

5、在预计年度担保额度内，为资产负债率超过 70%的担保对象提供担保的，由股东大会授权董事会进行决策；为资产负债率不超过 70%的担保对象提供担保的，董事会在取得股东大会授权之同时，进一步转授权公司总经理办公会进行决策。

对于超出本次担保审议范围的，严格按照上市公司相关监管要求及决策程序执行。根据《上海证券交易所股票上市规则》（下称“《上市规则》”）和《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 5 号——交易与关联交易》（下称“《自律监管指引第 5 号》”）的相关规定，公司关联自然人担任董事或高管的下属公司为公司关联法人，该交易构成关联交易，关联董事崔铠先生已回避本议案的表决。
上述事项有效期自公司 2025年第一次临时股东大会审议通过之日起至 2025年 12 月 31 日止。

二、被担保人基本情况

拟发生担保业务的下属公司基本情况如下：

1、资产负债率不超过 70%的全资子公司

公司名称：云南城投物业服务有限公司

法定代表人：赵亦名

成立日期：2008 年 3 月 5 日

注册资本：1,000.00 万元

统一社会信用代码：91530111670881281P

公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）

注册地址：中国（云南）自由贸易区试验区昆明片区官渡区民航路 400 号云南城投大厦

经营范围：餐饮服务；建设工程施工；住宿服务；酒类经营；出版物零售；小餐饮、小食杂、食品小作坊经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；花卉绿植租借与代管理；家政服务；城市绿化管理；停车场服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；国内贸易代理；房地产经纪；小微型客车租赁经营服务；代驾服务；互联网销售（除销售需要许可的商品）；广告发布；日用百货销售；日用家电零售；日用品销售；食品销售（仅销售预包装食品）；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；养老服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

最近一年又一期的主要财务指标：

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