公告日期：2024-11-23

格力地产股份有限公司

2023 年度、2024 年 1-6 月

备考合并财务报表审阅报告
致同会计师事务所（特殊普通合伙）

目 录

审阅报告 1-2

备考合并资产负债表 1-2

备考合并利润表 3

备考合并财务报表附注 4-87

致同会计师事务所（特殊普通合伙）
中国北京朝阳区建国门外大街 22号
赛特广场 5层邮编 100004

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传真 +86 10 8566 5120

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审阅报告

致同审字（2024）第 442A028775 号
格力地产股份有限公司全体股东：

我们审阅了后附的格力地产股份有限公司（以下简称“格力地产”）按备考合并财务报表附注三所述的编制基础编制的备考合并财务报表，包括 2023 年
12 月 31 日、2024 年 6 月 30 日的备考合并资产负债表，2023 年度、2024 年 1-6 月
的备考合并利润表以及备考合并财务报表附注。按照企业会计准则和备考合并财务报表附注三所述的编制基础编制备考合并财务报表是格力地产管理层的责任，我们的责任是在实施审阅工作的基础上对这些财务报表出具审阅报告。

我们按照《中国注册会计师审阅准则第 2101 号——财务报表审阅》的规定
执行了审阅业务。该准则要求我们计划和实施审阅工作，以对财务报表是否不存在重大错报获取有限保证。审阅主要限于询问公司有关人员和对财务数据实施分析程序，提供的保证程度低于审计。我们没有实施审计，因而不发表审计意见。

根据我们的审阅，我们没有注意到任何事项使我们相信备考合并财务报表没有按照企业会计准则和备考合并财务报表附注三所述的编制基础编制，未能在所有重大方面公允反映格力地产的备考合并财务状况和备考合并经营成果。

备考合并财务报表附注

一、 公司基本情况
1、 公司概况

格力地产股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”或“格力地产”)，原名称为西安海星现代
科技股份有限公司(以下简称“海星科技”)，系经西安市人民政府【市政函[1998]33 号】文
批准，由西安凯卓工贸有限责任公司变更为股份有限公司并更名而成立。本公司公开发
行股票前的股东为西安海星科技投资控股(集团)有限公司(以下简称“海星集团”)、北京阜
康对外贸易公司、陕西省技术进步投资有限责任公司、西安海惠计算机公司、西安飞机
工业(集团)有限责任公司、西安协同软件股份有限公司、西安交通大学。1999 年 5 月 21
日，经中国证券监督管理委员会【证监发行字[1999]53 号】批准，并经上海证券交易所
同意，由主承销商海通证券有限公司通过上海证券交易所系统于 1999 年 5 月 26 日采用
上……
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