公告日期：2024-11-28

证券代码：600056 股票简称：中国医药 公告编号：临2024-069号
中国医药健康产业股份有限公司

关于续租办公楼暨关联交易的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

中国医药健康产业股份有限公司（以下简称“公司”或“中国医药”）及下属子公司中国医药保健品有限公司（以下简称“中国医保”）、中国医疗器械技术服务有限公司（以下简称“中国医械”）拟与中国通用技术（集团）控股有限责任公司（以下简称“通用技术集团”）、通用技术集团物业管理有限公司（“通用物业公司”）分别续签《通用时代中心租赁合同》和《通用时代中心物业服务合同》，
合同期限自 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日，租金合计不超过 6,224.51 万元
（含税）；物业费用合计不超过 991.42 万元（含税），总计金额不超过 7,215.93万元。上述合同到期后，各方将根据协商情况确定续签事宜。

根据《上海证券交易所股票上市规则》等相关法律法规的有关规定，鉴于通用技术集团系公司控股股东，公司及下属子公司与通用技术集团及物业公司的交易构成关联交易。

本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

除已经公司2023年年度股东大会批准的关联交易外，至本次关联交易为止，过去12个月内公司与通用技术集团及其下属企业发生的关联交易未达到公司最近一期经审计净资产绝对值的5%，本次关联交易无需提交公司股东大会审议批准。

一、关联交易概述

（一）本次关联交易基本情况

根据公司经营需要，满足公司办公需求，公司办公地址已于 2023 年初搬迁至通
用时代中心 B 座 18-28 层。鉴于目前 2024 年度租期临近到期日，公司及中国医保、
中国医械拟分别与通用技术集团续签《通用时代中心租赁合同》，续租北京市丰台
区西营街 1 号院 1 区 1 号楼通用时代中心 B 座 18-28 层作为办公地址。以市场价格
及通用时代中心所在地区周边同类型办公楼定价标准为参考定价，经各方协商一致，
租期自 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日，租金合计不超过 6,224.51 万元（含
税），平均日租金单价较 2024 年无变化。同时，公司及中国医保、中国医械接受通用物业公司提供的办公楼配套物业服务，拟分别与其续签《通用时代中心物业服务
合同》，合同期限自 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日，物业服务费合计不超
过 991.42 万元（含税），物业服务费单价较 2024 年无变化。上述合同到期后，各方将根据协商情况确定续签事宜。

（二）本次关联交易经公司第九届董事会第 21 次会议审议并通过，公司 4 名关
联董事回避表决，其余 4 名非关联董事审议并一致同意本次关联交易。

（三）除已经公司 2023 年年度股东大会批准的关联交易外，至本次关联交易为止，过去 12 个月内公司与通用技术集团及其下属企业发生的关联交易未达到公司最近一期经审计净资产绝对值的 5%，本次关联交易无需提交公司股东大会审议批准。
二、关联人介绍

（一）关联人关系介绍

通用物业公司和公司均受通用技术集团控制，根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，通用技术集团、通用物业公司与公司构成关联关系。

（二）关联人基本情况

1.中国通用技术（集团）控股有限责任公司

统一社会信用代码：9111000071092200XY

成立日期：1998 年 3 月 18 日

公司类型：有限责任公司（国有独资）

注册资本：83.5479 亿元人民币

（注：通用技术集团注册资本已变更为 83.5479 亿元，目前尚未完成市场监督管理部门变更手续。）

法定代表人：于旭波

注册地址：北京市丰台区西营街 1 号院 1 区 1 号楼 34-43 层

主要经营范围：对外派遣实施境外工程所需的劳务人员；投资；资产经营、资产管理；进出口业务；承包境外工程和境内国际招标工程；设计和制作印刷品广告；
广告业务；自有房屋出租。

2.通用技术集团物业管理有限公司

统一社会信用代码：91110000710923619B

成立日期：1999 年 1 月 7 日

公司类型：有限责任公司（法人独资）

注册资本：500 万元人民币

法定代表人：袁岿

注册地址：北京市丰台区西三环中路 90 号通用……
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