上证报中国证券网讯（记者夏子航）9月20日，由中国房地产业协会指导、上海易居房地产研究院和克而瑞集团共同主持开展的房地产企业品牌价值测评研究工作，连续第14年发布测评研究成果。

　　在本次测评成果发布会上，《2024房地产企业品牌价值测评研究报告》、2024房地产开发企业品牌价值50强、区域10强、成长性10强、央企10强、优秀品牌项目，以及房建供应链优选品牌系列等榜单正式发布。

　　2024房地产开发企业品牌价值50强榜单前三由中海、保利发展和华润占据，品牌价值分别为815亿元、612亿元和581亿元。万科、龙湖、招商蛇口、绿城、建发、金茂和越秀分列四到十位。新晋10强的品牌房企为越秀，公司排名从2023年的第13位上升到第10位。

　　在50强品牌房企中，上市房企共29家，占比为58%，较上年有所下降。从企业性质来看，50强品牌房企中，有国资背景的占比为72%，较上年上升4个百分点；民企占比28%，较上年下降4个百分点。

　　从近五年榜单情况来看，房企品牌10强和50强的进入门槛均在2021年达到顶峰后持续下降。其中，品牌价值50强门槛由2021年的113亿元下降至89亿元；品牌价值10强门槛由327亿元降至276亿元。

　　2024年消费端调研结果显示，品牌在消费者购房行为中起着重大影响。2024年，在消费者对房企品牌重视程度方面，选择非常重要的达58.28%，重要的占比为37.70%，两者之和较上年提升4.09个百分点；选择一般的占比4.02%，较上年下降1.39个百分点；不太重要、很不重要的占比均为0。

　　测评研究报告指出，2024年，房地产销售规模持续下滑，部分品牌房企有较高品牌认可度和较好的客群基础，通过稳健的财务运营、聚焦核心城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期性。

　　此外，本次大会还发布了《2024房地产市场保值力测评成果报告》，旨在通过全面、系统的评估，挖掘并表彰在产品品质、物业管理及公共资源方面表现卓越的项目和企业。同期发布的《2024年上半年中国房地产企业代建综合能力TOP30》排行榜，从经营发展能力、产品竞争力、资源整合力以及品牌信誉力等多维度综合考虑分析，对代建企业进行测评。