公告日期：2024-04-23

东沣 B5
420085

东沣科技集团股份有限公司

年度报告
2023

重要提示

一、 公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
二、公司负责人王磊、主管会计工作负责人王磊及会计机构负责人（会计主管人员）刘凤国保证年度报
告中财务报告的真实、准确、完整。
三、本年度报告已经两网公司或退市公司董事会审议通过，不存在未出席审议的董事。
四、大华会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。
五、本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应
当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
六、本年度报告已在“第二节会计数据、经营情况和管理层分析”之“五、公司面临的重大风险分析”
对公司报告期内的重大风险因素进行分析,请投资者注意阅读。
七、未按要求披露的事项及原因
本报告不存在未按要求进行披露的事项。

目 录

第一节 公司概况 ...... 5
第二节 会计数据、经营情况和管理层分析...... 6
第三节 重大事件 ...... 12
第四节 股份变动、融资和利润分配...... 14
第五节 公司治理 ...... 18
第六节 财务会计报告 ...... 24
附件 会计信息调整及差异情况...... 149

载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人
员）签名并盖章的财务报表

备查文件目录 载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件（如有）

报告期内在指定信息披露平台上公开披露过的所有公司文件的正本及
公告的原稿

文件备置地址 公司证券部

释义

释义项目 释义

中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会

股转系统 指 全国中小企业股份转让系统有限公司

公司、本公司 指 东沣科技集团股份有限公司

东沣科技发展 指 东莞东沣科技发展有限公司

东沣智能 指 东莞东沣智能科技有限公司

汇景物业 指 承德汇景物业服务有限责任公司

公司法 指 中华人民共和国公司法

证券法 指 中华人民共和国证券法

元、万元 指 人民币元、万元

第一节 公司概况

企业情况

公司中文全称 东沣科技集团股份有限公司

英文名称及缩写 Dong feng Sci Tech Group CO.,LTD

法定代表人 王磊 成立时间 1999 年 11 月 3 日

控股股东 控股股东为（王栋） 实际控制人及其一致行 实际控制人为（王栋），
动人 无一致行动人

行业（挂牌公司管理型行 房地产-房地产-房地产- 房地产
业分类）
主要产品与服务项目 房地产开发、产业园出租及管理
挂牌情况

股票交易场所 全国中小企业股份转让系统有限责任公司代为管理的两网公司及退市公司……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。