公告日期：2024-11-21

证券代码：400225 证券简称：中南 5 主办券商：西南证券 公告编号：2024-046

江苏中南建设集团股份有限公司

关于为南通嘉康及泰兴逸帆提供担保的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、担保情况

2022 年公司全资子公司南通日禾房地产开发有限公司（简称“南通日禾”）

和南通中南新世界中心开发有限公司（简称“南通新世界”）合计持有 47.7%有

限合伙份额的南京信璟纾困产业投资合伙企业（有限合伙）（简称“南京信璟”），

以1,980万元和23,500万元分别收购公司全资子公司南通尚柏管理咨询合伙企业

（有限合伙）（简称“南通尚柏”）持有的南通嘉康置业有限公司（简称“南通

嘉康”）99%股权及对南通嘉康的 24,000 万元债权进行重组，期限 36 个月；以

999 万元和 43,000 万元分别收购公司全资子公司泰州市璟荣企业管理咨询合伙

企业（有限合伙）（简称“泰州璟荣”）持有的泰兴市逸帆置业有限公司（简称

“泰兴逸帆”）99.9%股权及对泰兴逸帆的 43,940 万元债权进行重组，期限 36

个月。南通日禾质押其持有的南通嘉康 1%股权，南通新世界质押其持有的泰兴

逸帆 0.1%股权，泰兴逸帆和南通嘉康相互作为共同债务人，公司作为两家子公

司共同债务人，为有关重组提供担保，并为共同债务人向重组服务方支付服务费

和相关收益等提供差额补足义务，同时在共同债务人未支付相关费用和收益等情

况下承担回购第三方持有的南京信璟全部份额义务，担保金额合计 89,060 万元

（详见 2022 年 10 月 28 日公司《关于为南通嘉康及泰兴逸帆提供担保的进展公

告》）。目前有关重组本金余额 44,890 万元，经过协商重组期限延长 12 个月，

担保期限相应延长，其他担保条件不变。

公司 2023 年第四次临时股东大会审议通过了《关于 2024 年度担保额度的议

案》，同意为该公司提供担保。有关情况详见 2023 年 11 月 18 日和 12 月 5 日刊

登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》以及深圳

证券交易所网站和巨潮资讯网上的《关于 2024 年度担保额度的公告》和《2023

年第四次临时股东大会决议公告》相关公告。

二、担保额度使用情况

最近一期 本次担保前 本次担保情况 本次担保后 是否
被担保方 公司权 资产负债 已担保 可使用 担保 占公司最近 已担保 可使用 可使用担保 关联
益比例 率 金额 担保额度 金额 一期股东 金额 担保额度 额度审议情况 担保
（万元） （万元） （万元） 权益比例 （万元） （万元）

南通嘉康 48.22% 105.62% 44,8902,266,341 注1 注12023 年第四次 否
泰兴逸帆 47.75% 102.59% 44,890 4.87% 44,8902,221,451 临时股东大会 否

注 1：以上担保金额和可使用额度为资产负债率超过 70%的子公司的合计担保金额和可使用担保额度；

注 2：为南通嘉康及泰兴逸帆提供的担保为已有担保期限延长，前后已担保金额不变。

三、被担保人基本情况

1、名称：南通嘉康置业有限公司

成立日期：2021 年 2 月 23 日

注册地点：海安市海安镇江海西路 108 号

法定代表人：龚正连

注册资本：人民币 2,000 万元

主营业务：房地产开发经营

股东情况：南京信璟持有 99%股权，南通日禾持有 1%股权

信用情况：不是失信责任主体

关联情况：公……
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