公告日期：2025-01-10

证券代码：400214 证券简称：世茂 3 主办券商：西南证券
上海世茂股份有限公司重大诉讼公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、本次诉讼事项受理的基本情况及最新进展
（一）挂牌公司及子公司所处的当事人地位：被告

（二）收到应诉通知书的日期：2024 年 12 月 24 日

（三）诉讼受理日期：2024 年 9 月 26 日

（四）受理法院的名称：湖北省武汉市中级人民法院
（五）反诉情况：无
（六）本案件的最新进展：

原告国通信托有限责任公司撤回对上海世茂股份有限公司、深圳市磐宛企业
管理有限公司的起诉，本案于 2024 年 12 月 27 日经湖北省武汉市中级人民法院
调解结案。
二、本次诉讼事项的基本情况
（一）当事人基本信息
1、 原告

姓名或名称：国通信托有限责任公司

法定代表人：陈建新

与挂牌公司的关系：贷款方
2、 被告

姓名或名称：前海世茂发展（深圳）有限公司

法定代表人：叶宏才

与挂牌公司的关系：控股子公司
3、 被告

姓名或名称：上海世茂建设有限公司

法定代表人：颜华

与挂牌公司的关系：关联公司
（二）案件事实及纠纷起因：
国通信托有限责任公司诉被告前海世茂发展（深圳）有限公司、上海世茂建设有限公司、上海世茂股份有限公司、深圳市磐宛企业管理有限公司金融借款合同纠
纷，详见公司于 2024 年 4 月 30 日披露的 2023 年年度报告。

（三）诉讼请求和理由

详见公司于 2024 年 4 月 30 日披露的 2023 年年度报告

三、本次诉讼案件进展情况
（一）调解情况

湖北省武汉市中级人民法院于 2024 年 12 月 24 日公开开庭进行了审理，经法院
主持调解，当事人各方自愿达成如下协议并签署。协议不违反法律规定，由法院予以确认。调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。

一、截至 2024 年 10 月 31 日，前海世茂发展（深圳）有限公司在《债权融资合
同》《债权融资合同之补充协议》项下实际欠付国通信托有限责任公司款项情
况为：借款本金余额 1,268,640,000.00 元，利息 27,719,916.67 元，预期利息
损失 335,058.33 元，逾期违约金 587,666,136.96 元。国通信托有限责任公司
实现债权的合理费用 3,946,500.00 元（含律师费 105 万元，执行公证费 260
万元，司法评估费 296,500 元）；

还款期间的利息：

1. 前海世茂发展（深圳）有限公司应在 2024 年 12 月 31 日前（含该日）向国
通信托有限责任公司还款 800 万元用以抵扣 27,719,916.67 元欠付利息，抵扣
后剩余 19,719,916.67 元欠付利息、借款本金余额 1,268,640,000.00 元、预期
利息损失 335,058.33 元、实现债权的合理费用 3,946,500.00 元，在 2030 年 6
月 30 日前（含该日）支付完毕；

2. 逾期违约金 587,666,136.96 元进行如下调整和支付：（1）2022 年 5 月 25 日
及之前欠付的逾期违约金 904,887.74 元予以全额免除；（2）自 2022 年 5 月
26 日（含）至 2023 年 12 月 31 日（含）止，违约金计算标准调整后，该期
间应付利息合计为 195,303,358.33 元，在 2030 年 6 月 30 日前（含该日）支
付完毕；（3）自 2024 年 1 月 1 日（含）至 2024 年 12 月 31 日（含）止，违
约金计算标准调整后，该期间欠付应付利息合计为 51,661,200.00 元，在 2030
年 6 月 30 日前（含该日）支付完毕；

3. 自 2025 年 1 月 1 日（含）至 2030 年 6 月 30 日（含）（以下简称重组期间），
前海世茂发展（深圳）有限公司应向国通信托有限责任公司支付重组期间利
息：（1）重组期间利息以至 2025 年 1 月 1 日（含）欠付债权本金余额
1,268,640,000.00 元为基数，每月 4,228,800.00 元（重组期间本金余额如有变
化，以变动后的本金余额为利息计算基数，按照年利率 4%的标准计算重组
期间利息），自 2025 年 1 月 1 日（含）支付至 2030 年 6 月 30 日（含）；（2）
前海……
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