化学制药企业福安药业（300194）再度卷入监管风波，5年前的工业大麻资产交易纠纷重回大众视野。
三名承诺方遭深交所谴责并限期整改
11月5日，福安药业收到中国证监会重庆监管局行政监管措施决定书，重庆证监局决定对SHI YUAN ZHU、TING HE、WEI GUO CHEN三人实施责令改正措施，同时深交所对三人予以公开谴责处分并记入上市公司诚信档案。
公告显示，2021年8月，福安药业及其美国子公司福安天衡与SHI YUAN ZHU、TING HE及Red Realty LLC、WEI GUO CHEN签署了《股权回购协议》。协议规定，SHI YUAN ZHU需以9300万美元回购Red Realty LLC 51%的股份，TING HE和WEI GUO CHEN为此承担连带担保责任。
然而，SHI YUAN ZHU至今未履行回购义务，TING HE和WEI GUO CHEN也未承担相应担保责任。因此，监管机构要求三人在规定期限内改正，SHI YUAN ZHU需在180天内完成回购，TING HE和WEI GUO CHEN则需承担连带担保责任。
值得注意的是，这并非监管机构首次对此事表示关注。早在2022年1月，深交所就已下发关注函，要求福安药业详细说明股权转让款的收款进度及交易对手方的支付能力。
福安药业在回复中表示，交易对方至少有能力支付第一期回购款。尽管后续四期款项支付存在不确定性，但公司已设定股权质押等履约担保措施，总体风险仍在可控范围内。
风波源自一块66倍溢价收购的工业大麻地
福安药业专注于化学药品的研产销，2011年成为重庆长寿经开区首家深交所上市医药企业。2019年，工业大麻概念在A股市场备受追捧，福安药业也顺势而为。
同年4月1日，福安药业宣布与境外公司Red Realty LLC、Golden Way Investor, LLC签订《合作意向协议》，计划在工业大麻种植、提取及深加工领域合作。消息公布后，公司股价大幅飙升，从3元左右一路攀升到10元，还引发深交所对其是否涉嫌股价炒作的关注及详细问询。
2019年9月，福安药业称将通过受让老股和增资的方式收购Red Realty，以实现其实际控制和财务并表。值得注意的是，Red Realty是在福安药业签订《合作意向协议》前4天，即2019年3月27日才注册成立。
据公司披露，这块被收购的土地位于美国内华达州北拉斯维加斯，是已批准的医用大麻种植和加工牌照所许可的唯一种植和加工地点。然而，Red Realty在被收购时营收为零，且净利润亏损14.67万元。尽管如此，经收益法评估后其股东权益市场价值高达7.09亿元，较账面净值增值6.99亿元，增值率超66倍。
2020年7月，福安药业斥资7300万美元取得Red Realty 51%股权。同时，Red Realty承诺三年内分别实现600万、2200万和3000万美元净利润，否则将以9300万美元回购股权。然而，Red Realty未达首年承诺业绩，虽同意回购却未支付款项。
因此，福安药业在2022年8月在美国提起诉讼，要求Red Realty履行股权回购协议。截至目前，这场诉讼仍在审理中。福安药业表示，Red Realty在交易后拒绝履行上市公司的内部控制制度，且未提供任何经营情况汇报，导致福安药业无法掌握其实际经营情况。
简而言之，福安药业因看好工业大麻市场而高价收购Red Realty，但这家公司未能履行业绩承诺并拒绝回购股权，导致双方陷入法律纠纷。
高价收购变泡沫负面影响基本消化
由于Red Realty的失信行为，福安药业在2021年计提相应资产减值6.23亿元，净利润直接由正转负，亏损近3亿元。进入2022年，该事件对福安药业业绩的负面影响已逐渐减弱并基本得到消化。2022年度，公司实现净利润2.05亿元，同比增幅达到168.91%。
福安药业最新财报显示，公司三季度实现营业收入5.62亿元，同比下降14.09%；净利润为8513万元，同比下降6.4%；基本每股收益为0.07元，下降12.50%。公司期末总资产为60.4亿元，较上年度末增长1.08%；净资产达到44亿元，增长6.15%。
纵观前三季度，福安药业表现稳健，公司实现营收19.95亿元，同比增长0.62%；净利润为3.02亿元，同比增长19.76%；扣非净利润为2.83亿元，同比增长25.43%。现金流量净额为3.01亿元，同比增长79.23%。
福安药业表示，公司业绩的增长主要得益于前期研发投入的逐步回报。随着研发产品相继通过一致性评价、获得生产批件和药品注册证书，公司成功获得了参与国家及地方药品集中采购的资格，并有多个产品成功中选。
截至11月12日发稿，福安药业报5.44元/股，涨幅3.62%，总市值64.60亿元。
