中国网财经12月25日讯 12月24日，美邦服饰(002269.SZ)发布公告称，因公司2023年年报中投资性房地产确认不准确，董事长周成建、财务总监李莹被上海证监局出具警示函。

　　警示函显示，美邦服饰子公司上海库升服饰有限公司名下上海康桥东路800号园区共3幢房屋建筑物、产证面积为3.22万平方米，公司在2023年年报中将上述房产整体作为投资性房地产核算。经查，其中422平方米在2023年末仍在用于公司品牌直营店经营，直至2024年9月才对外出租，导致上述房产整体在2023年末不符合企业会计准则投资性房地产的相关确认条件。

　　上海证监局认为，美邦服饰2023年年报中投资性房地产确认不准确，违反了上市公司信披管理办法的相关规定。其中，董事长兼总经理周成建、财务总监李莹对公司上述行为负有主要责任，上海证监局决定对公司及上述二人采取出具警示函的行政监管措施。

　　根据最新披露的财报，美邦服饰第三季度的业绩表现并不理想。当期，美邦服饰实现营业收入1.11亿元，同比下降60.29%；归母净利润亏损2496.01万元，同比下降179.56%；扣非净利润亏损6622.93万元，同比增长8.04%。

　　同花顺iFinD数据显示，美邦服饰股价在近七个交易日内下跌31.40%，相较于行业下跌11.72%的跌幅较大。截至12月25日，公司收盘价报2.01元/股，日内跌幅为6.51%。