公告日期：2024-04-25

西部证券股份有限公司

关于陕西美能清洁能源集团股份有限公司

与关联方续签房屋租赁合同的关联交易专项核查意见
西部证券股份有限公司（以下简称“西部证券”、“保荐人”）作为陕西美能清洁能源集团股份有限公司（以下简称“美能能源”、“公司”）首次公开发行股票并在主板上市的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办
法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第13号——保荐业务》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》及《深圳证券交易所股票上市规则（2023年修订）》等有关规定，对美能能源与公司董事晏成先生续签房屋租赁合同的关联交易事项（以下简称“本次关联交易”）进行了审慎核查，具体情况如下：

一、关联交易概述

截至2023年12月31日，美能能源与公司董事晏成签订的《房屋租赁合同》已到期。为满足公司日常办公需要，双方拟续签《房屋租赁合同》，继续租赁使用晏成位于西安市未央区太华北路大明宫万达广场2号甲写17层（除1703室外）的房屋面积1,568.74㎡作为办公用房，并对相关租赁价格进行合理调整，年度租金为人民币1,270,679.40元（含税），租赁期限自2024年1月1日至2026年12月31日。

晏成为公司实际控制人晏立群先生及李全平女士之子，同时为公司董事，根据《深圳证券交易所股票上市规则》规定，本次交易构成关联交易。根据公司章程规定，本次事项经公司董事会审议通过后，需提交股东大会审议。

公司本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不构成重组上市，不需要经过有关部门批准。本次关联交易属于日常性关联交易，公司2024年度日常关联交易预计中包含了该项关联租赁交易。
二、关联方基本情况

晏成，男，汉族，1996年9月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科毕业于美国乔治华盛顿大学，获得工商管理学士学位，之后就读于美国卡内基梅隆大学，获得产品研发硕士学位。2020年8月至2021年10月，任美国CLEAN
NUT INC公司CEO；2021年11月至今，任公司战略投资部负责人；2022年10月至今，任西安美能汇科智慧能源有限公司执行董事兼总经理、法定代表人；
2023年3月至今，任公司董事；2024年1月31日至今，任上海美能立成综合能源服务有限公司执行董事、法定代表人。晏成同时还兼任上海棵琳美新能源有限公司法定代表人、绍兴至美至创储能科技有限责任公司经理、台州美能乐创储能科技有限责任公司经理、嘉兴美能立成储能技术有限公司执行董事兼总经
理。

经查询，晏成未被列入失信被执行人。

三、关联交易标的的基本情况

本次关联交易标的为晏成拥有的位于西安市未央区太华北路369号大明宫万达广场2号甲写17层（除1703室外）的房屋，面积为1,568.74㎡。

四、关联交易的定价政策及定价依据

本次关联交易定价经双方协商确定，遵循公开、公平、公正的原则，租赁价格参照该写字楼周边以及该写字楼其他房屋租赁市场价格，交易价格合理公允，不存在利用关联方关系损害上市公司、股东，特别是中小股东利益的情
况。

五、关联交易协议的主要内容

（一）合同主体

甲方（出租方）：晏成

乙方（承租方）：陕西美能清洁能源集团股份有限公司

（二）租用房屋及用途

出租房屋地址：西安市未央区太华北路369号大明宫万达广场2号甲写17层（除1703室外）。出租面积为1,568.74㎡，用途为办公。

（三）租赁期限及租金

1、房屋租赁期限共3年，自2024年1月1日至2026年12月31日。

2、租金标准：每月67.5元/平方米，每年租金1,270,679.4元（含税金额），房屋免收押金。

（四）付款方式

租金应自房屋租赁合同签字的同时由公司按年度向甲方交纳，以后的交纳时间为每年度第一个月的前十天，甲方需要提供正式税务发票。

（五）其他约定

1、甲方应按合同向公司提供室内设施完好的房屋，并负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施）。公司承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。

2、合同期内，在公司正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同，合同期内甲方不得提高房屋租金。

3、公司不得转租；如需要继续承租，应在合同期满30天前向甲方提出续租要求；合同如须经有关部门登记备案，费用由公司承担。

4、任何一方违反合同约定的本方义务，守约方均有权解除合同，并有权请求赔偿。

5、合同自双方签字盖章之日起生效。

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