公告日期：2024-12-13

证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2024-123
债券代码：149610 债券简称：21 中交债

债券代码：148208 债券简称：23 中交 01

债券代码：148235 债券简称：23 中交 02

债券代码：148385 债券简称：23 中交 04

债券代码：148551 债券简称：23 中交 06

中交地产股份有限公司

关于与合作方共同调用项目公司富余资金的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）拟与合作方金地（集团）股份有限公司共同调用重庆中交西南置业有限公司（以下简称“西南置业”）富余资金，公司拟调用不超过 47,466.01 万元，金地（集团）股份有限公司拟调用不超过 19,387.5252 万元。

一、与合作方调用项目公司富余资金情况概述

（一）简述

按照房地产公司经营惯例，公司与合作方共同设立项目公司开发建设房地产项目，通常以资本金和股东借款相结合的方式投入资金以
满足项目公司日常经营的资金需求。公司及项目公司其他合作方在项目前期投入资金后，当项目公司后期存在闲置富余资金时，为盘活存量资金，提高资金使用效率，项目公司各合作方通常按合作比例，公平、对等地调用项目公司资金。

根据深圳证券交易所《股票上市规则》、《上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等规定，公司并表的项目公司向其他合作方提供资金的行为构成财务资助，本次财务资助不会影响公司正常业务开展及资金使用，不属于深圳证券交易所《股票上市规则》、《上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等规定的不得提供财务资助的情形。

（二）资金调用基本情况

公司持有西南置业权益比例 71%，金地（集团）股份有限公司持有西南置业权益比例28.9%，嘉兴稳投五号投资合伙企业（有限合伙）持有西南置业权益比例 0.1%。公司和金地（集团）股份有限公司拟共同调用西南置业富余资金，公司拟调用不超过 47,466.01 万元，金地（集团）股份有限公司拟调用不超过 19,387.5252 万元，期限不超过 1 年，利率不超过 5%。嘉兴稳投五号投资合伙企业（有限合伙）不参与调用。

（三）董事会审议情况

公司于 2024 年 12 月 11 日召开第九届董事会第四十六次会议以
8 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于与合作
方共同调用项目公司富余资金的议案》,本项议案需提交公司股东大会审议。

二、项目公司基本情况

名名称：重庆中交西南置业有限公司

法定代表人：余勇

成立日期：2016 年 1 月 18 日

注册资本：25,000 万元

注册地址：重庆市渝北区洪湖东路 9 号 901 号

主营业务：许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：非居住房地产租赁；住房租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

股东构成：公司占 59%股权比例，公司全资子公司重庆中交西北
置业有限公司占 12%股权比例，金地（集团）股份有限公司占 28.9%股权比例，嘉兴稳投五号投资合伙企业（有限合伙）占 0.1%股权比例。

经营情况：西南置业正在对重庆中交中交公园项目进行开发建设，项目占地面积 518,452 平方米，计容建筑面积 1,406,627 平方米，项
目于 2017 年 9 月开工，截止 2024 年 6 月末，项目已部分竣工，预计
总投资金额 183.80 亿元，累计已投资金额 123.34 亿元。

三、调用资金的合作方基本情况

金地（集团）股份有限公司

法定代表人：徐家俊

注册资本：451,458.3572 万元

成立日期：1988 年 1 月 20 日

注册地址：深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道 2007 号金地中心 32 层

经营范围：从事房地产开发经营业务；兴办各类实体(具体项目需另报)；经营进出口业务；信息咨询（不含限制项目）。

股东构成：金地（集团）股份有限……
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