公告日期：2024-12-10

证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2024-118
债券代码：149610 债券简称：21 中交债

债券代码：148208 债券简称：23 中交 01

债券代码：148235 债券简称：23 中交 02

债券代码：148385 债券简称：23 中交 04

债券代码：148551 债券简称：23 中交 06

中交地产股份有限公司

关于为项目公司提供担保进展情况的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)及控股子公司对外担保总额已超过最近一期经审计归母净资产的 100%，对资产负债率超过 70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 50%，对合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 30%，请投资者充分关注担保风险。

一、担保进展情况概述

公司参股公司武汉嘉秀房地产开发有限公司（以下简称“武汉嘉
秀”）与中国建设银行股份有限公司湖北省分行营业部、中国光大银
行股份有限公司武汉分行、中国银行股份有限公司武汉硚口支行签订
银团贷款期限调整协议，武汉嘉秀在中国建设银行股份有限公司湖北
省分行营业部、中国光大银行股份有限公司武汉分行、中国银行股份
有限公司武汉硚口支行的借款本金 30,000 万元借款期限进行调整，
原贷款期限与延长期限之和为 54 个月。公司与合作方按合作比例为
武汉嘉秀上述借款提供连带责任保证，公司按 49%权益比例为武汉嘉
秀提供连带责任保证担保金额为 14,700 万元，武汉嘉秀向公司提供
反担保。

公司曾于 2024 年 1 月 23 日召开第九届董事会第三十三次会议、
2024 年 2 月 18 日召开 2023 年第二次临时股东大会，审议通过了《关

于为项目公司提供担保额度的议案》，2024 年公司向控股子公司新增
担保额度共计 1,852,057.01 万元，向联营合营企业提供担保额度
163,161.23 万元，其中向武汉嘉秀提供担保额度为 24,964.67 万元。

公司此次为武汉嘉秀提供连带责任保证担保，未超过经审批的担
保额度，不需提交公司董事会、股东大会审议。

担保额度使用情况见下表：

单位：万元

经审批可用担 本次担保前已 本次担保额 本次担保后已 剩余可用担保
类别

保额度 用额度 度 用额度 额度

资产负债率 70%以上的

1,627,519.01 368,852.31 0 368,852.31 1,258,666.70
合并范围内公司

资产负债率 70%以下的

224,538.00 0 0 0 224,538.00
合并范围内公司

合营或联营企业 163,161.23 9,216 14,700 23,916 139,245.23

合计 2,015,218.24 378,068.31 14,700 392,768.31 1,622,449.93

二、被担保人基本情况

名称：武汉嘉秀房地产开发有限公司

成立时间：2021 年 3 月 22 日

注册资本：5,000 万元人民币

法定代表人：王涛

注册地址：武汉市江岸区大智路 32 号

经营范围：许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营
项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：企业管理；税
务服务；市场调查（不含涉外调查）；信息咨询服务（不含许可类信
息咨询服务）；教育咨询服务（不含涉许……
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