公告日期：2024-12-12

证券代码：000727 证券简称：冠捷科技 公告编号：2024-044
冠捷电子科技股份有限公司

关于实际控制人相关承诺延期履行的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

释义：

在本文中，除非另有说明，下列词语具有以下含义：

“本 公 司”、“上市公司”：指冠捷电子科技股份有限公司

“中国电子”：指中国电子信息产业集团有限公司，为公司实际控制人

“冠捷有限”：指 TPV Technology Limited（冠捷科技有限公司），为公司重大资
产重组购入标的资产，公司持有其 51%股权

“冠捷福建”：指冠捷电子科技（福建）有限公司，为冠捷有限下属全资公司

2020 年末公司实施完成重大资产出售及支付现金购买资产的重大资产重组（以下简称“本次交易”），在本次交易中，中国电子对标的资产冠捷有限下属公司物业瑕疵（部分无证房产权属证书办理事宜）做出相关承诺，并在履行承诺过程中根据实际情况
于 2022 年 4 月出具延期履行的承诺，中国电子预计至承诺期限届满（2024 年 12 月 31
日）不能完全履行相关承诺，拟就本次交易尚未完全履行的物业瑕疵承诺做出延期履行承诺（延期两年，除期限变更外，其他承诺内容不变），具体情况如下：

一、原承诺背景及内容

（一）2020 年原承诺情况

中国电子曾于上市公司 2020 年重大资产出售及支付现金购买资产交易中，出具《关于冠捷有限境内物业瑕疵等相关法律事宜的说明及承诺函》，承诺积极推动冠捷福建就
四处未办证房产尽快办理房产证，争取于 2022 年 3 月 31 日前办理完毕相关房产证。
截至 2022 年 4 月，上述四处房产的权属证书办理情况如下：

序号 所有权人 房产证号 使用期限 房屋坐落 面积 房屋用途
（㎡）

1 冠捷福建 闽（2022）福清市不动产权 2058 年 6 月 石竹街道 103,276.70 北厂及办公楼
第 0002100 号 北前亭村

2 冠捷福建 闽（2022）福清市不动产权 2056 年 12 月 石竹街道 110,132.35 F3 厂房
第 0002103 号

3 冠捷福建 暂未办理 - 石竹街道 12,852.00 F3 餐厅

4 冠捷福建 闽（2022）福清市不动产权 2056 年 12 月 石竹街道 86,322.31 F3-A2 厂房
第 0002104 号

（二）2022 年 4 月原承诺情况

就剩余一处房产“F3 餐厅”的权属证书尚未办理，中国电子出具《关于冠捷有限境
内物业瑕疵等相关法律事宜的说明及承诺函之补充承诺》，承诺继续积极推动冠捷福建
就上述未办证房产尽快办理权属证书，争取于 2024 年 12 月 31 日前办理完毕。此次承
诺延期履行经 2022 年 4 月 14 日公司第十届董事会第四次会议、2022 年 5 月 10 日公司
2021 年年度股东大会审议通过。

二、承诺延期履行的主要原因

中国电子积极督促冠捷福建推进“F3 餐厅”的房产证办理工作，但在 2024 年 12 月
31 日前履行完毕上述无证房产权属证书办理工作仍存在较大不确定性；同时，冠捷福 建考虑于该房产毗邻地块新建厂房，存在对“F3 餐厅”进行改造、扩建的可能性，以便 更好地匹配新建厂房的设计布局，因此预计承诺到期届满前不能按期履行。

三、延期后的承诺内容

“F3 餐厅”非公司的主要厂房及生产用地，不会对公司及其下属子公司的生产经
营造成重大不利影响，冠捷福建预计于 2026 年 12 月 31 日前办理完毕“F3 餐厅”的产
权证书。中国电子申请承诺延期履行，除期限变更外，其他承诺内容不变，并出具了承 诺函，具体如下：

“截至本补充承诺出具日，冠捷福建尚未办理位于石竹街道的“F3 ……
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