2023年7月20日万科股价13.18元1股，，本次担保发生后，对外担保总额将约为人民币 310.07 亿元，占公司 2022年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为 12.78%。

截至2024年11月30日万科股价8.42元1股，，，公司担保余额人民币1,168.23亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为46.58%。

2024年12月26日万科股价7.54元1股，，本次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额将为1,186.73亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为47.32%。

2025年1月3日万科股价6.96元1股，，本次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额将为1,199.05亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为47.81%。

在2025年1月2日表示，根据参与机构需求情况40家备选机构池。，第二次证券、基金、保险公司互换便利（SFISF）于当天完成招标，本次操作金额为550亿元，