个人觉得网传的草案是真的，并且具有可行性。很多人觉得方案太离谱，由此猜测债权人不会同意。但是我只从两个方面来看金科的900多亿债务：
第一，金科的债务中金融机构的贷款占比很大，其中利息占比也很大，这些利息都是逾期后有高额的违约金，并且约滚越多。
第二，就是供应商、承包方、施工方的欠款，这一部分也挺多，有很多债权人。但是建筑业毕竟有预付款制度、还有不得拖欠农民工工资的铁律。所以这一部分的债权人绝不是血本无归，做得好的公司已经收回了本金，留下利润而已，再不济也不至于大面积的纯亏。当然肯定也有一分本钱没收回的债权人，但是少，并且金额肯定不会很大，比如合作时间不久的，没收到预付款金科就爆雷了。所以方案中设置5万内的部分用现金偿债的制度就是考虑到一点的。还有就是烂尾楼总体来说占比不大，这些年的销售情况还是不错（仅限大城市），工程抵款房也多。最后再说知名开发商的承包方、供应商大多都是老熟人、关系户。以前行情好的时候跟着金大哥吃大肉了的（当然这个因素的影响不大）。
所以综上，这900多亿中，债权人的利息占比较大，债权人的利润占比也较大，那么债权人会权衡利弊的，毕竟重整失败就要破产清算。所以这个方案的问题不大。