公告日期：2024-05-13

证券代码：000560 证券简称：我爱我家
我爱我家控股集团股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：2024-01

□特定对象调研 □分析师会议

投资者关系活动 □媒体采访 √业绩说明会

类别 □新闻发布会 □路演活动

□现场参观

□其他 （请文字说明其他活动内容）

参与单位名称及 通过“全景路演”（https://rs.p5w.net）参加云南辖区上市公司2023
人员 年度投资者网上集体接待日活动的投资者

上市公司接待人 董事、董事会秘书：邹天龙

员姓名 投资者关系总监：黄健涛

时间 2024 年 5 月 13 日 15:00-16:40

地点 “全景路演”（https://rs.p5w.net）

形式 远程网络方式互动交流

公司于 2024 年 5 月 13 日下午 15:00—16:40 通过网络远程的方
式在“全景路演”（https://rs.p5w.net）参加了云南辖区上市公司
2023 年度投资者网上集体接待日活动。问答环节中，公司管理层及
相关负责人就投资者关注的问题与投资者进行了交流。主要内容如
下：

投资者主要关注的问题：

（一）管理层解读一下 2023 年期内亏损幅度的扩大，以及公司采取了
什么措施应对？

答：2023 年公司全年实现住房总交易金额 GTV 约为 2,843 亿元，同比
增加 6.6%。收入 120.9 亿元，较去年增加 3.6%，毛利率也提升了 0.8
交流内容及具体 个百分点。报告期内录得亏损 8.5 亿元，较去年亏损幅度有所增加，
问答记录 主要是受到部分非经营性以及一次性因素的影响，这些因素影响金额
合计约 7 亿元，主要包括计提资产及信用减值准备、员工持股计划费
用摊销、政府补贴退回、投资性房地产公允价值变动以及公司品牌升
级带来营销费用增加等。

面对行业下行带来的压力，公司采取了积极的应对策略。在业务层
面，我们聚焦核心城市，关闭了部分非核心城市运营效率较低的加盟
业务以及持续亏损的部分门店，有效提升公司的整体盈利能力。在数
字化降本增效方面，我们持续推进数字化平台建设，数字化运营能力
不断提升，降低成本的同时，更进一步提高公司整体运营效率。在日
常运营成本方面，我们严控各项费用开支，推动门店租金、装修费用
等各项运营成本的进一步下降。

（二）请管理层解读一季度公司实现了盈利以及迎来多项政策利好下，GTV 同比下降的原因，以及三大核心城市目前的表现。
答：我爱我家一季度实现营收 27.5 亿元，实现净利润约 0.25 亿元，在行业低谷期仍然保持了稳健的盈利水平。GTV 和营收同比有所下降，主要归因于两方面原因。一方面，在去年初的高基数背景下，我们深耕的核心城市二手房买卖业务成交量有所下降，另一方面，房屋的交易均价同比有不同程度的下降，共同导致了二手房买卖业务 GTV 的下滑。
在行业整体承压情况下，公司持续加强运营管理，普租和相寓业务均实现了稳健的增长，普租单量约 4.4 万单，同比+1.1%，截止一季度末，“相寓”在管房源达 27.9 万套，相对于年初增加 0.8 万套。一季度在核心城市的市场占有率水平继续保持稳中有升的趋势。
（三）公司在 2024……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。