公告日期：2004-12-18

证券简称：ST昆百大 证券代码：000560 公告编号：2004-024号

昆明百货大楼（集团）股份有限公司关联交易公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导

性陈述或者重大遗漏。

一、关联交易概述

（一）关于西南大厦管理权托管的事项

2004年12月6日，昆明百货大楼（集团）股份有限公司（以下简称"昆百大"）与西

南商业大厦股份有限公司（以下简称"西南大厦"）签署了《委托管理合同》。

昆百大系昆明最大的商业零售企业之一，在昆明百货零售市场有较高的市场占有率，

而且在企业运营中积累了丰富的企业管理和企业整合经验；西南大厦也是昆明市一个重要

的商业零售企业，但长期以来，由于经营管理不善，亏损严重。目前西南大厦已重新装修

改造成一个购物中心，其收入来源以租赁为主。经双方协商，西南大厦委托昆百大管理，

由昆百大领衔重新整合昆明的两大零售商场。

通过托管，可对两公司的商业零售业务进行整合，进行错位经营及互补经营，细分

市场，避免同业竞争，增强两公司的盈利能力。

待条件成熟时，昆百大将按公允价格收购西南大厦股权，从而使昆百大成为昆明最

大的商业零售企业，进一步增强昆百大的竞争力，实现公司价值和股东收益最大化。

华夏西部投资有限公司（以下简称"华夏西部"）为西南大厦的控股股东，华夏西部

持有其66.58％的股份。

华夏西部实际控制昆百大29.83%的股份，为昆百大的实际控制人。

根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，本次托管行为构成了关联交

易。

（二）关于向华夏西部继续借款2000万元的事项

由于昆百大向华夏西部所借的2000万元借款已到期。经协商，昆百大与华夏西部签

定华夏－昆百大资借合同004号《资金借用协议书》。

根据协议，华夏西部继续向昆百大提供2000万元借款的资金支持。借款期为一年

半。

华夏西部为昆百大的实际控制人，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规

定，本次借款行为构成了关联交易。

二、董事会对关联交易事项的表决情况

昆百大于2004年12月8日召开了第四届董事会第二十八次会议，对以上两项关联交

易事项进行了审议和表决。关联董事按《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定回

避表决，非关联董事经审议一致同意以上两项关联交易事项。

三、关联方介绍

企业名称：华夏西部投资有限公司；

成立时间：1995年6月19日；

公司住所：北京市海淀区北三环西路48号北京科技会展中心11层；

注册资本：7800万元；

企业类型：有限责任公司；

法定代表人：何道峰；

经营范围：法律、法规禁止的，不得经营；应经审批的，未获审批前不得经营；法

律、法规未规定审批的，企业自主选择经营项目，开展经营活动。

四、关联交易相关情况

（一）关于西南大厦管理权托管的事项

1、关联交易标的基本情况

（1）交易标的：西南商业大厦股份有限公司管理权

（2）西南大厦基本情况

企业名称：西南商业大厦股份有限公司；

成立日期：1992年12月31日；

注册地：云南省昆明市；

企业类型：股份有限公司；

法定代表人：何道峰；

注册资本：9988万元；

经营范围：国内商业贸易、物资供销业；房地产开发及经营；录音出版物；餐饮、

旅游、展览、会议接待、汽车租赁、黄金饰品、中药材、中西成药、文化娱乐、停车

场、洗车场、保险柜、进口酒类（饮料）的零售；国际互联网浏览查询；电子邮件收

发，计算机网络服务；美容美发；保龄球。

2、关联交易合同的主要内容和定价政策

（1）签署协议各方的法定名称

委托方：西南商业大厦股份有限公司

受托方：昆明百货大楼（集团）股份有限公司

（2）签署协议的日期和地点

日期：2004年12月6日

地点：云南省昆明市

（3）交易金额

昆百大接受委托后，经综合考虑西南大厦的经营规模、管理难度等因素后，确定托

管费为 100万元/年。

（二）关于向华夏西部继续借款2000万元的事项

为使昆百大尽快走上良性化发展的道路，实现公司价值和股东收益最大化，作为实

际控制人华夏西部给予了大量必要的支持。

自2002年以来，华夏西部一直对昆百大的改革、发展提供……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。