公告日期：2024-12-17

证券代码：000417 证券简称：合百集团

合肥百货大楼集团股份有限公司投资者关系活动记录表

编号：2024-15

☑特定对象调研 □分析师会议

投资者关系活动类别 □媒体采访 □业绩说明会

□新闻发布会 □路演活动

□现场参观

□其他（请文字说明其他活动内容）

国泰君安、博时基金、天治基金、中欧基金、德邦证券、
活动参与人员 财通证券、东方财富、广发证券、国元证券、中信证券、
上海冲积资产

时间 2024 年 12 月 17 日

地点 公司会议室

形式 线下调研

上市公司接待人员 副总经理、总会计师：刘华生

董事会秘书：杨志春

1.公司百货、超市转型效果如何？

答：百货业态通过“一店一策”、“老店新开”重新定位
线下门店。在新场景打造上，以社区商业项目—百大悦街
新店花园、百大 CBD 城市奥莱为突破口，持续创新消费场
景。 在供应链建设上，聚焦“高端化、品牌化、 年轻化、
交流内容及具体问答 时尚化、差异化、特色化”提升商品力，持续加码“首店记录

经济”，截止今年三季度末，百货业态新引进品牌 209 个，
品牌更新率达 8%，其中省、市级首店品牌 21 个。

超市业态在供应链建设、自有品牌打造、线下场景拓
展等方面持续进行调改，以打造“三新”（新场景、新模
式、新服务）合家福为出发点，持续优化商品结构、重构

动线布局，1—11 月，超市业态淘汰同质商品 4800 个，引
进新品牌 240 个、更新率 12.5%，单品数超 5000 个；生鲜
直采基地新增 33 家、总数达 73 家；“合家鲜”“柔小百”“佳小百”等自有品牌单品数达 380 个，自有品牌销售较去年同期增幅达 142%。
2.请问公司百货和超市业态的未来发展方向？
答：2025 年，公司旗下百货业态将全面深化场景打造，坚持“场内”和“场外”相结合，用好“商业外摆”，充分利用门前广场和各类展示面、广告位，做好场景布置，打造网红打卡点，实现“一层一景”；积极引进快餐、奶茶、休闲、娱乐等引流业态，为消费者带来沉浸式、体验式、个性化消费新体验。

合家福超市将全面优化商品结构，以“安全、品质、实用、实惠”为选品原则，发挥合家福“统采统配、联采联配”优势，确保高品质、有竞争力、动销率高的商品全覆盖；同时，坚持“便民、便捷、便利”，面向网点空白、人口密集、消费较好区域，加快合家福超市连锁网络布局，进一步形成品牌效应和规模效应。
3.电器今年以来补贴政策频发，对公司家电销售有什么影响？
答：目前围绕“国补”和合肥市第四批消费类电子产品消费券，公司旗下百大电器实现线上线下双渠道驱动补贴，
上线超 3.3 万个补贴商品。自 9 月 10 日“国补”政策实
施以来，全省卖场实现焕新机器超 10 万台，实现销售 4亿元；门店家电销售同比增长 117%。
4.请简单介绍一下合家福的店型？
答：目前公司旗下合家福超市拥有大型购物广场近 30 家，

已迭代至 3.0 版本。大型综超近 70 家，包含阿福优选等高端门店。标超已超 100 家，包含社区标超、生鲜加强型门店阿福鲜生、阿福主题店、校园店等。
5.公司存货和投资性房地产主要包含哪些？
答：目前公司存货主要包括库存商品、开发产品（公司持有待售的住宅及商铺）等，投资性房地产主要为已出租的建筑物（主要为农批市场商铺）。
6.公司未来是否考虑剥离房地产业务？
答：公司当前房地产业务为农批市场项目开发的配套房产销售，非公司主业、营收占比较低，202……
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