华侨城:政府拟对子公司TOD项目土地进行收储
来源:大河财立方
11月21日晚间,华侨城A公告,政府部门拟通过“收、调、供”联动方式,对全资子公司武汉天创置业有限公司旗下的TOD项目土地进行收储。
该宗地块约105.32亩,原计划建设成为集高端产业聚集的地铁上盖TOD项目。政府通过对该TOD项目土地进行收储,将原商办为主、住宅为辅的建设指标调整为住宅为主、商办为辅,调规后的土地进行公开市场招拍挂。
土地收储并调整规划后,启动土地供应程序,重新供地面积即收储土地面积,土地出让价格根据调规后指标重新评估。后续,武汉天创公司计划通过招拍挂方式参与调规后的土地竞买。同时,TOD项目已完成规划调整论证,并于10月21日挂网公示,已于11月19日完成公示,具备调规条件。
华侨城A表示,本次TOD项目土地收储及重新供地,若后续公司通过招拍挂竞得土地,将有助于增强公司流动性,改善货源结构,提高公司运营和管理效率,符合公司整体发展战略的需要。同时,如后期未能竞得土地,公司仍能获取收储补偿款,实现商办土地资产盘活。
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