中证智能财讯大悦城（000031）10月29日披露2026年第三季度报告。前三季度公司实现营业总收入163.07亿元，同比下降21.02%；归母净利润亏损10.96亿元，上年同期亏损5.33亿元；扣非净利润亏损12.3亿元，上年同期亏损5.72亿元；经营活动产生的现金流量净额为7.98亿元，同比下降54.08%；报告期内，大悦城基本每股收益为-0.26元，加权平均净资产收益率为-11.05%。
以10月28日收盘价计算，大悦城目前市盈率（TTM）约为-3.08倍，市净率（LF）约0.94倍，市销率（TTM）约0.34倍。
资料显示，公司从事的主要业务包括：房地产开发、经营、销售、出租及管理住宅、商用物业，经营业态涵盖住宅、商业地产及部分产业地产。
盈利能力方面， 2026年前三季度公司加权平均净资产收益率为-11.05%，同比下降5.91个百分点。公司2026年前三季度投入资本回报率为-3.05%，较上年同期下降3.34个百分点。
2026年前三季度，公司经营活动现金流净额为7.98亿元，同比下降54.08%；筹资活动现金流净额-9.56亿元，同比增加50.41亿元；投资活动现金流净额-11.76亿元，上年同期为-5.54亿元。
资产重大变化方面，截至2026年三季度末，公司存货较上年末减少10.14%，占公司总资产比重下降2.15个百分点；投资性房地产较上年末增加0.52%，占公司总资产比重上升1.27个百分点；长期股权投资较上年末增加0.24%，占公司总资产比重上升0.46个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末减少1.28%，占公司总资产比重上升0.31个百分点。
负债重大变化方面，截至2026年三季度末，公司长期借款较上年末增加16.06%，占公司总资产比重上升5.15个百分点；合同负债较上年末减少38.59%，占公司总资产比重下降3.15个百分点；应付债券较上年末减少21.9%，占公司总资产比重下降1.34个百分点；短期借款较上年末增加61.4%，占公司总资产比重上升1.09个百分点。
2026年前三季度，公司流动比率为1.62，速动比率为0.67。
三季报显示，2026年三季度末的公司十大流通股东如下表所示：
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) |
|---|---|---|
| 明毅有限公司 | 211213.88 | 49.27635 |
| 中粮集团有限公司 | 85735.41 | 20.002134 |
| 香港中央结算有限公司 | 3915.16 | 0.91341 |
| 徐开东 | 3108.82 | 0.725291 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 2107.55 | 0.491693 |
| 唐永江 | 1900.81 | 0.44346 |
| 张忱业 | 1826.76 | 0.426185 |
| 仁桥泽源股票私募证券投资基金 | 1158.74 | 0.270336 |
| 廖国沛 | 963.93 | 0.224886 |
| 吴玉龙 | 962.92 | 0.22465 |
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
