时隔多年，万科再次于广州拿地。12月17日，广州南站商务区三宗宅地由万科广佛公司底价竞得，总计容建面约25万m²，除住宅开发外，需配建幼儿园及36班九年制学校等。知情人士透露，此三宗地块的挂牌出让，是广州市立足于南站片区的高定位，与万科广佛携手打造的低效存量用地盘活的创新试点：通过收储并优化规划再出让的方式增加南站片区多元化用地空间、提升公服配套，有效补充片区内稀缺的住宅供应和教育资源，提升南站商务区居住属性，同时为当地村庄回迁安置物业的交付提供资金支持，实现多方共赢。

　　据了解，此次挂牌的南站商务区三宗地块原本就位于南站万科中心项目内。该项目由万科广佛公司在2011年与片区石壁一村、石壁四村合作开发，由15个地块组成，总计容建面约126万m²，占据南站核心区约1/4面积；后续因轨道交通建设等客观原因，导致部分留用地块不具备开发条件。11月，自然资源部印发了《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》，为各地启动开展收回收购存量闲置土地提供政策指导和工作依据。在此契机之下，万科广佛公司实现相关低效存量用地盘活。

　　万科广佛公司相关人士表示，公司持续看好广州南站板块潜能，接下来会继续发挥自身大型综合住区开发优势，以大盘整体开发思路持续建设南站核心区。据悉，万科是广州南站板块内最早布局开发的企业，目前已在南站核心商务区完成较为成熟的城市界面开发:引入中建四局总部、三雄极光总部、佳宁娜集团（香港）、李锦记华南总部（香港）等企业入驻，完成亚朵酒店、喜街商业街区、城市公寓等配套设施的建设与运营。截至2024年已交付村民公寓近7000户、酒店2栋及1座会展中心。