#欧洲央行宣布降息 黄金创历史新高# 一、全球REITs市场新机遇

近期，全球REITs市场展现出新的活力与机遇。随着多国经济逐渐复苏，房地产市场回暖，REITs作为一种以稳定租金收益为基础资产的投资工具，正吸引着越来越多投资者的目光。特别是在与中国证监会签署双边监管合作谅解备忘录的国家或地区，REITs市场的透明度和规范性不断提升，为投资者提供了更为广阔的投资空间。

二、诺安全球收益不动产基金亮点

全球视野，精选REITs：诺安全球收益不动产基金主要投资于全球范围内的REITs，通过专业的资产配置和精选投资，旨在捕捉全球房地产市场的增长机会。基金管理@JIn @LittleRed @玉树之王者之风

团队凭借丰富的经验和敏锐的市场洞察力，为投资者筛选出具有稳定租金收益和良好分红能力的优质REITs。

主动投资策略：本基金实施“自下而上”与“自上而下”相结合的主动投资策略。在国家资产配置方面，根据不同国家REITs市场的发展情况、宏观经济、货币走势等因素进行灵活配置；在REITs遴选上，则从标的业态、租约状况、资产质量、管理能力、分红能力等五个维度进行综合研判，力求实现基金资产的长期稳定增值。

风险控制严格：基金管理人在追求收益的同时，也高度重视风险控制。通过严格的投资流程、风险监测和评估机制，确保基金资产的安全和稳健回报。