2024年9月24日，A股迎来了久违的暴涨。沪指大涨4.15%，上一次涨那么多，还要追溯到21世纪10年代。两市及北交所共有5000多只股票上涨，没上涨的股票只有100多只。导致A股大涨的主要原因，竟然和一场发布会有关。（资料来源：澎湃新闻 20240924）
当天，国务院新闻办公室举行新闻发布会，宣布了一系列政策。不仅影响了A股，也和我们每个人息息相关。其中包括即将下调存款准备金率和政策利率，并降低存量房贷利率等。这些措施的目的在于，向市场上投放更多的流动性，促进我国经济稳增长，缓解买房一族的贷款负担，增强居民的消费意愿，促进金融市场的稳健发展。
先来介绍这些政策。首先，下调存款准备金率是这次发布会的重点之一。我们把钱存银行，银行把其中一部分存款放在央行。银行存在央行的钱，就叫做存款准备金。存款准备金率下降了，银行可支配的钱更多了。存款准备金率下调50个基点，预计将为市场注入约1万亿元的长期流动性资金。未来，降准保留了进一步加码的空间。潘功胜表示，未来不排除根据市场流动性状况，再次下调存款准备金率25-50个基点。（资料来源：第一财经 20240924）
其次，央行将政策利率下调20个基点，从1.7%降至1.5%。政策利率的下调，将引导商业银行降低贷款利率，减轻企业和居民的借贷压力。为了保持商业银行净息差的稳定，预计存款利率也将下降。
此外，还降低了存量房贷利率，并统一房贷最低首付比例。预计房贷利率的平均降幅，约为0.5%左右。全国层面的二套房贷款最低首付比例，由目前的25%下调到15%。
这些政策为何会导致股市大涨呢？
首先，降息、降准可能会提振经济，缓解企业和居民的压力。降准、降息后，企业和居民更容易得到资金支持，因为贷款的成本更低了。这些政策除了直接减少贷款支出外，还可能间接促进消费增长。居民手中将有更多的可支配收入，可用于其他消费项目，如家庭装修、汽车消费、旅游购物等，这将为消费市场注入新的活力。企业的贷款成本降低后，有可能扩大生产，并提升招工规模。这些行为有助于提振就业，让居民的钱包鼓起来。
其次，政策有力的支持了房地产、银行等重要行业。当前，房地产行业正处于调整期。随着二套房贷款最低首付比例的下降，市场上二手房的抛售压力有望减轻。这将提振购房者的信心，促进楼市的健康发展。在政策的持续推动下，房地产行业的状况有望好起来，或将带动相关行业，比如家电、家具、建材等行业的复苏，推动经济整体向好。对于金融行业而言，为市场提供了大规模的长期流动性。1万亿元的长期资金注入，银行系统的流动性压力或将大幅缓解，
最后，发布会还提到，建立了新的货币政策工具，用于支持股票市场稳定发展，提升资本市场投资价值。诸多利好加持，A股全面大涨。
说完了股市，再来聊一聊这些政策对我们的影响。
银行贷款利率的下调，对贷款人来说，自然是一个好消息。存量房贷利率的下调，将显著减少居民的房贷支出，增加他们的可支配收入。特别是对那些房贷金额较大的家庭而言，每个月的还款金额将大幅减少。
目前，存量房贷平均利率在3.92%附近。以100万元的30年期贷款为例，在等额本息还款方式下，如果利率降低50个基点，每个月可减少约280元的还款。未来30年累计少还10万元，可以多买几平米的房子。（资料来源：澎湃新闻 20240924）
近年来，由于房价的波动和经济的不确定性，许多房主选择提前还贷，以减少负债。随着存量房贷利率的下调，提前还贷意愿可能会有所减弱。这样一来，银行的贷款余额能够维持稳定，从而支撑银行的经营稳定性。
大家认为接下来还会有哪些政策？A股是否能够再接再厉呢？欢迎在评论区讨论互动。
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