“倒计时6小时，全线产品涨价2%。”近日，多地房地产开发商陆续发布此类涨价海报，宣布收回折扣。

　　据《证券日报》记者不完全统计，已有包括华润置地、中海地产、保利发展等多家开发商旗下项目陆续加入涨价队伍。

　　在北京，据媒体报道，华润置地北京公司宣布，自10月8日后北京公司所有在售房源在现有价格基础上上调2%；中建壹品也发出海报，10月8日起旗下的花香壹号、颐和公馆、御璟星城、御璟星城元启、大兴星光城折扣回收2%。

　　在记者走访过程中，亦有不少北京楼盘置业顾问向《证券日报》记者表示，10月8日后将收回折扣。

　　在上海，多个海报显示，大华集团宣布10月1日大华·梧桐越在售房源价格全面上调2%，此前，该项目9月份折扣能达到95折左右，同时还有相应的置换以及装修补贴。

　　在珠三角地区，中海保利朗阅宣布，10月2日专场折扣收回，全线涨价2%。华润置地长隆万博悦府亦在10月7日宣布全线产品涨价2%。

　　此外，美的置业亦于10月7日发布海报，宣布自10月8日起，全国在售房源将全面回收2%的购房优惠。

　　不仅仅是一线城市，在武汉、合肥、福建泉州等多个地区，保利发展等房企项目也陆续宣布收回折扣或涨价。

　　在中指研究院企业研究总监刘水看来，通过宣布涨价，房企可以传递出市场即将企稳回升的信号，帮助购房者和投资者形成较为稳定的预期，增强购房者的信心，目前涨价主要集中在一些热点城市和地区。

　　中国房地产协会在官方微信号中表示，据统计，国庆期间，部分央国企等TOP20企业销售业绩普遍同比增加60%－150%，部分头部民企业绩同比增幅也在20%－50%左右。

　　“销售起来了，项目公司也想要获得更多的利润，拿到更多的收入提成，宣布涨价是顺势而为。”有地产从业人士告诉《证券日报》记者。

　　不过，亦有业内人士表示，大部分项目是在国庆期间折扣力度最大，在国庆节后收回折扣不代表涨价，只是优惠力度回到平时水平。

　　“涨价现象当前并不算普遍，虽然有增长趋势，但确切来讲，主要是开发商逐渐收回之前的营销优惠政策，优惠力度下降。这也跟房企的营销策略有关系，主要是部分开发商或者城市分公司在试水执行。”同策研究院研究总监宋红卫向《证券日报》记者表示。

　　值得一提的是，10月9日，安徽省房地产商会通过官方公众号发布倡议书，呼吁全体房地产企业积极响应政府的政策号召，充分利用政府出台的金融支持政策，以实际行动促进房屋销售，稳定房地产市场。

　　该商会倡议房地产开发企业，特别是头部民营企业，充分利用好“金九银十”等时间窗口，推出优质项目，提供优质服务，通过线上线下相结合的方式举办房展会、推介会等多样促销活动，积极响应百城千企商品房促销活动。

　　安徽省房地产商会强调，房企应不盲目降价，不冲动涨价，为广大置业群众搭建良好的购销平台，切实促进商品房销售。

　　“量稳价稳是止跌筑底的重要信号，优惠政策的调整能够加快房价触底回升，提振购房信心。如果盲目涨价，会影响到入市的积极性和信心。目前来看，涨价的营销策略成分更高一些。整体来看，保持房价稳定有利于购房者信心的恢复以及制定购房决策。”宋红卫表示。