1，第一波是对政府救市的预期，注意，是预期阶段行情，这波大概从九月中开始到今晚政策公布落地就告一段落。

2，第二波是救市资金的陆续到位，逐步下沉到市场，这会发生在今年底至贯穿明年上半年，大家要理解，几万亿资金下沉到市场变成消费力，并非一两天的事，而会有一个时间过程，这个过程对应的房地产股价就是向上爬行的慢牛。

3，第三波是上述救市政策最终体现到上市公司财报上的时候，快则是明年中报发布的前后，慢则到明年季报前后。这波会是快速上涨的最后冲刺。

4，三段上涨已走过第一波。当然，后续两段也并非会一马平川，二是波动曲折，螺旋式向上。

5，另外，与房地产股价走上升通道相反的是，房价则可能是阴跌态势。举个例子，雅居乐股价从八月的0.5涨起来翻倍了，但对应时期的雅居乐销售的平均房价则从1.4万每平米下降到1.1万每平米。换句话说，房地产商会以降价换走量，盘活资产化解债务，从而修复超跌的股价。目标大概是回归正的市净率。

6，上述是基于市场公开信息所做的常识推理，不接受反驳，反驳就你对。