近日，中信建投沈阳国际软件园REITs项目由上海证券交易所正式受理，这是东北地区首单正式受理的公募REITs产品。

　　公开资料显示，本项目由中信建投基金管理有限公司作为基金管理人，中信建投证券股份有限公司作为专项计划管理人及财务顾问，沈阳国际软件园产业发展有限公司及沈阳国际软件园有限公司共同作为原始权益人，同时由沈阳国际软件园产业发展有限公司作为项目的运营管理机构。

　　本项目的底层资产为研发办公类产业园，位于沈阳市浑南区的核心区域，总建筑面积为20.12万平方米，包括昂立信息园A、B座和沈阳国际软件园B、D、E、F区部分楼宇。项目近三年营业收入呈现稳定增长趋势，平均收入为10195.36万元，资产估值为11.84亿元。

　　沈阳国际软件园定位于“花园式研发办公空间”，采用“共享经济”模式，践行“生产、生活、生态”三生融合理念。园区围绕以软件和信息技术为主的科技企业和科技工作者，打造优美、整洁、安全、友好的园区环境。围绕人才、资本、技术等创新主体发展的核心要素，建设科技成果转化与创新研发以及孵化加速服务、人才服务、投融资服务等平台，为企业提供全要素、全生命周期服务。

　　近年来，沈阳国际软件园获得二十余项国家级产业布局和荣誉，先后被工信部评为“中国骨干软件园区十强”，首批中国智慧软件园试点园区，国家小型微型企业创业创新示范基地，工业软件研发与服务领军园区；被科技部认定为国家火炬计划软件产业基地，国家火炬计划环境建设项目，国家863软件专业孵化器；自2017年起连续7年获得中国软件行业协会颁发的“最具活力软件园”荣誉称号。（米筱）